冷库合同范本

冷库合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有冷库出租资源，乙方需要租赁冷库进行货物储存，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁冷库基本情况1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为__________平方米，库房类型为__________。1.3租赁物需符合国家关于食品安全、卫生、消防等相关法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司购买财产保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第七条安全与合规7.1乙方应确保其在租赁物内的储存、作业等活动符合国家相关法律法规及安全标准。7.2乙方在租赁物内进行作业时，应确保作业人员的人身安全。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物照片2.冷库租赁合同补充协议3.保险公司出具的保险单复印件4.相关法律法规及标准文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有冷库出租资源，乙方需要租赁冷库进行货物储存，双方经友好协商，并考虑到第三方监管方的介入，达成如下协议：第一条租赁冷库基本情况1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为__________平方米，库房类型为__________。1.3租赁物及乙方储存的货物均需符合国家关于食品安全、卫生、消防等相关法律法规的要求。第二条第三方监管方的责权利2.1第三方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保乙方的储存活动符合法律法规要求。2.2第三方有权对租赁物进行定期检查，并要求乙方提供相关资质证明文件。2.3第三方应向甲方提供监管报告，内容包括但不限于乙方的储存情况、违规行为等。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方为主导方，享有租赁物的最终决策权和管理权。4.2甲方有权对乙方进行现场检查，以确保乙方的储存活动符合合同约定。4.3甲方有权要求乙方在租赁物内安装甲方指定的监控设备，以实时监控储存情况。4.4甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁物内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司购买财产保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条安全与合规7.1乙方应确保其在租赁物内的储存、作业等活动符合国家相关法律法规及安全标准。7.2乙方在租赁物内进行作业时，应确保作业人员的人身安全。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物照片2.冷库租赁合同补充协议3.保险公司出具的保险单复印件4.相关法律法规及标准文件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的储存活动符合法律法规要求，保障甲方的权益。第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地对乙方的行为进行监督和管理，防止乙方违法乱纪，确保租赁物的安全和合规。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和管理权，有权对乙方进行监督和管理。甲方为主导的目的在于确保乙方的储存活动符合合同约定和法律法规要求，保障甲方的权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地约束乙方的行为，确保租赁物的安全和合规。同时，甲方有权调整租金，以适应市场变化，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有冷库出租资源，乙方需要租赁冷库进行货物储存，双方经友好协商，并考虑到第三方监管方的介入，达成如下协议：第一条租赁冷库基本情况1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为__________平方米，库房类型为__________。1.3租赁物及乙方储存的货物均需符合国家关于食品安全、卫生、消防等相关法律法规的要求。第二条第三方监管方的责权利2.1第三方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保甲方的权益不受侵害。2.2第三方有权对租赁物进行定期检查，并要求乙方提供相关资质证明文件。2.3第三方应向乙方提供监管报告，内容包括但不限于甲方的履行情况、违规行为等。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方为主导方，享有租赁物的最终决策权和管理权。4.2乙方有权对甲方进行现场检查，以确保甲方的履行活动符合合同约定。4.3乙方有权要求甲方在租赁物内安装乙方指定的监控设备，以实时监控履行情况。4.4乙方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁物内进行违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内损坏租赁物的，维修费用由甲方承担。6.1甲方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司购买财产保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给乙方备案。6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条安全与合规7.1甲方应确保其在租赁物内的储存、作业等活动符合国家相关法律法规及安全标准。7.2甲方在租赁物内进行作业时，应确保作业人员的人身安全。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物照片2.冷库租赁合同补充协议3.保险公司出具的保险单复印件4.相关法律法规及标准文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权主导合