2024版项目抵押借款合同

2024版项目抵押借款合同合同编号：__________甲方（贷款方）：乙方（借款方）：鉴于甲方愿意向乙方提供一定的贷款，用于乙方经营发展需要，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方经营发展。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2逾期还款的利息按日加收__________%。第三条还款方式和还款计划3.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在贷款期限到期时，一次性还清剩余贷款本金和利息。第四条抵押物4.1乙方以其名下的__________（抵押物名称）作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本金和利息。第五条抵押权的实现5.1乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金和利息。5.2甲方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和合同的约定进行。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同期满，双方未续约的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1乙方未按约定还款的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息和其他相关费用。7.2甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照副本复印件

2.乙方（借款方）营业执照副本复印件

3.抵押物权属证明文件

4.贷款申请报告

5.贷款用途说明

6.还款计划表

7.抵押物评估报告

8.法律意见书

9.授权委托书

10.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定还款：指乙方未按照合同约定的还款方式和还款计划进行还款的行为。

2.甲方未按约定提供贷款：指甲方未按照合同约定的贷款金额、用途和期限提供贷款的行为。

3.抵押物价值不足以覆盖贷款本金和利息：指抵押物的实际价值低于合同约定的贷款本金和利息之和。

4.双方未履行合同约定的其他义务：指双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.贷款方：指按照合同约定提供贷款的甲方。

2.借款方：指按照合同约定接受贷款的乙方。

3.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产。

4.抵押权：指甲方按照合同约定，在乙方未按约定还款时，对抵押物享有优先受偿的权利。

5.违约金：指按照合同约定，违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.诉讼：指合同双方因履行合同发生的争议，向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营困难，无法按约定还款：

解决办法：与乙方协商，制定延期还款计划；必要时，依法行使抵押权，处置抵押物，优先受偿贷款本金和利息。2.甲方未按约定提供贷款：

解决办法：与甲方协商，要求甲方按时提供贷款；必要时，依法解除合同，要求甲方承担违约责任。3.抵押物价值下降，不足以覆盖贷款本金和利息：

解决办法：要求乙方提供补充担保；必要时，依法行使抵押权，处置抵押物，优先受偿贷款本金和利息。4.合同履行过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（贷款方）向乙方（借款方）提供贷款，乙方