2024版建筑装修工程承包合同

2024版建筑装修工程承包合同合同编号：__________建筑装修工程承包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含工程设计、材料采购、施工、验收、保修等全部费用。2.3合同价格不作调整。如遇不可抗力等因素导致工程费用增加，双方协商解决。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程相关手续，协调解决工程中的问题。（2）按合同约定支付工程进度款及尾款。（3）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。3.2乙方责任：（1）严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。（2）确保工程质量、安全、进度符合合同要求。（3）承担因施工原因造成的损失和赔偿责任。第四条工程进度与验收4.1工程计划开工日期：____________年____________月____________日。4.2工程计划竣工日期：____________年____________月____________日。4.3乙方应按合同约定完成工程。如因乙方原因导致工程延期，按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。4.4工程验收：（1）工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字，并支付尾款。（3）验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改，并重新验收。第五条付款与结算5.1本工程付款分为四个阶段：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%。（4）工程验收合格且支付尾款。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。5.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应款项。第六条保修与维护6.1工程验收合格后，乙方对工程进行保修，保修期限为____________年。6.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题，免费进行维修或更换。6.3保修期外，乙方提供有偿维修服务。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。7.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且支付尾款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.材料采购清单

4.工程进度计划

5.验收报告

6.保修条款

7.付款凭证

8.维修服务记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工程进度滞后、工程质量不达标等。

2.甲方未按约定时间支付进度款。

3.甲方提供的施工场地不符合合同约定，影响乙方施工。

4.乙方使用不符合合同约定的材料或施工方法。

5.未经甲方同意，乙方擅自变更设计或施工内容。

6.甲方未按合同约定配合乙方施工，导致工程进度延误。三、法律名词及解释：

1.建筑装修工程：指对建筑物内部空间及外部进行装修、装饰的活动。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

4.保修期限：指乙方对工程提供的免费维修服务的时间限制。

5.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工，发现问题及时整改。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有争议，可通过协商解决。

4.施工场地问题：甲方应确保施工场地符合合同约定，如有问题，应及时协调解决。

5.设计变更：如需变更设计或施工内容，乙方应提前征得甲方同意，