2024版建设工程保修合同书

2024版建设工程保修合同书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程竣工日期：____________________二、保修范围和期限2.1保修范围：本合同约定的保修范围包括工程质量问题、工程安全问题、工程功能性问题以及工程美观性问题。具体保修内容见附件一。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限如下：（1）地基基础工程：________年；（2）主体结构工程：________年；（3）屋面防水工程：________年；（4）给排水及采暖工程：________年；（5）电气工程：________年；（6）通风与空调工程：________年；（7）电梯工程：________年；（8）其他工程：________年。三、保修责任3.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复和更换，并承担由此产生的全部费用。3.2乙方对保修范围内的工程安全问题负责修复和更换，并承担由此产生的全部费用。3.3乙方对保修范围内的工程功能性问题负责修复和更换，并承担由此产生的全部费用。3.4乙方对保修范围内的工程美观性问题负责修复和更换，并承担由此产生的全部费用。3.5乙方在保修期限内，接到业主或其委托的第三方提出的保修要求后，应在约定的时间内到达现场进行核实，并按照本合同的约定及时进行修复和更换。四、保修费用4.1乙方向业主提供的材料、设备及施工质量不符合保修范围的，乙方应承担修复和更换的费用。4.2因乙方施工原因导致工程质量问题、安全问题、功能性问题或美观性问题的，乙方应承担修复和更换的费用。4.3非乙方原因导致工程质量问题、安全问题、功能性问题或美观性问题的，乙方负责协助解决，并承担相应费用。具体费用根据实际情况协商确定。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行保修责任的，业主有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方未按照约定履行保修责任的，业主有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________附件一：保修内容详细列表（此处附件一的内容需根据实际情况具体填写，包括但不限于工程项目的各个分部分项工程、材料设备品牌、保修期限等。）一、附件列表：1.附件一：保修内容详细列表

包括工程项目的各个分部分项工程

材料设备品牌

保修期限

保修范围的具体描述

保修责任的具体规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行保修责任

未能在约定的时间内到达现场进行核实

未能按照本合同的约定及时进行修复和更换

提供的材料、设备及施工质量不符合保修范围

未协助解决非乙方原因导致的工程问题三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同所述工程项目的所有者或授权代表。

2.乙方（承包商）：指具有相应资质和能力的设计和施工单位。

3.保修范围：指合同约定的乙方负责保修的工程部分和期限。

4.保修责任：指乙方在保修期限内对保修范围内的工程问题负责修复和更换的责任。

5.保修费用：指乙方因保修范围内的工程问题而承担的修复和更换费用。

6.违约行为：指乙方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟响应保修要求

及时与乙方沟通，明确要求并督促其履行职责。

2.乙方保修质量不达标

要求乙方重新修复或更换，并可聘请第三方机构进行评估。

3.争议解决

通过友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的