物业清洁外包项目招标

物业清洁外包项目招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等区域的清洁保养。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供高质量的清洁服务，确保物业管理区域内的卫生环境。1.3乙方应配备充足的清洁设备和用品，保证清洁工作的正常进行。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的清洁服务项目、标准和数量，计算服务费用。3.2甲方应按照双方约定的费用支付乙方，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.3乙方提供的服务费用包括但不限于清洁人员工资、清洁用品购置费、设备折旧及维修费等。四、服务质量和监督4.1乙方应确保提供的清洁服务质量符合甲方的要求和国家相关标准。4.2甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定情况，有权要求乙方及时整改。4.3乙方应建立健全服务质量保障制度，提高清洁服务质量。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关的商业秘密。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.清洁服务项目明细表2.清洁服务标准和要求3.清洁人员配置表4.清洁用品和设备清单5.服务质量监督和检查记录表6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供清洁服务，包括但不限于服务不到位、清洁频率不符合要求等。2.甲方未能按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付、拒支付等。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司，委托乙方进行清洁服务。2.乙方：指具备清洁服务资质和能力的公司或个人。3.清洁服务：指对物业管理区域内的公共区域进行清洁保养的工作。4.服务质量：指乙方提供的清洁服务符合甲方要求和国家相关标准的程度。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不符合要求：乙方应及时整改，直至达到约定标准。2.服务费用支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。3.乙方人员不足或设备故障：乙方应提前告知甲方，并采取措施确保服务正常进行。4.保密协议泄露：泄露方应承担相应责任，赔偿对方损失。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可根据实际情