2024版房地产补充协议范本大全

2024版房地产补充协议范本大全合同编号：__________补充协议1.名称：__________

2.法定代表人：__________

3.住所地：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________1.名称：__________

2.法定代表人：__________

3.住所地：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________鉴于：一、房屋交付及验收1.甲方应按照主合同约定时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等设施，并保证设施正常使用。2.乙方应在收到甲方交付的房屋后七个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋质量或附属设施存在异议，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七个工作日内予以答复并处理。3.如乙方未在验收期内提出异议，视为乙方对房屋的交付及附属设施无异议。二、房屋产权及过户1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。2.甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书办理至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.甲方应在过户完成后向乙方提供完整的产权证书。三、配套设施及公共区域1.甲方应按照规划部门的要求，同步建设项目的配套设施，包括但不限于绿化、道路、排水、供电、供水、供暖等。2.甲方应保证公共区域的安全、整洁，并定期进行维护、保养。3.乙方应遵守公共区域的规章制度，合理使用公共设施，不得损害公共利益。四、物业服务1.甲方应选聘具备相应资质的物业服务企业为项目提供物业服务。2.乙方应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用。3.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。五、其他1.本补充协议未尽事宜，双方应按照主合同及有关法律法规执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.公共区域规章制度

5.物业服务合同

6.房屋交付及验收记录

7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。

2.甲方未提供完整的产权证书，或产权存在瑕疵。

3.甲方未按照规划部门要求建设配套设施。

4.甲方未选聘具备相应资质的物业服务企业。

5.乙方未按时支付物业服务费用。

6.乙方损害他人合法权益或公共利益。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照主合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。

2.房屋质量问题：乙方在验收期内提出房屋质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

3.产权证书办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理产权证书，如办理缓慢，应承担相应责任。

4.公共区域管理不善：甲方应加强公共区域的管理和维护，确保公共利益。

5.物业服务不符合约定：乙方可向甲方反映物业服务问题，甲方应督促物业服务企业整改。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房人之间就房屋买卖、交付、产权等问题达成补充协议。

2.购房人按照合同约定支付购房款，并享受房屋交付、产权过户等服务。

3.房地产开发商按照合同约定履行房屋建设、