仓库物业转让合同范本(2024版)

仓库物业转让合同范本最新(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：联系方式：第一条物业描述1.1物业位置：该物业位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2物业现状：该物业目前处于__________状态，包括但不限于建筑物、基础设施及附属设施等。1.3产权性质：该物业的产权性质为__________，产权证号为__________。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买该物业。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应保证该物业的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应负责办理该物业转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.3乙方应协助甲方完成相关手续，提供必要的证明材料。第四条交付及验收4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该物业交付给乙方。4.2交付条件：交付时，该物业应符合下列条件：（1）符合本合同第一条的描述；（2）不存在任何权利瑕疵；（3）符合相关法律法规及标准要求。4.3验收：乙方应在接受交付后____个工作日内，对该物业进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.产权证号：__________的复印件2.该物业的现状照片及视频资料3.甲乙双方的公司营业执照复印件4.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件5.转让款支付的银行转账凭证6.物业转让所需的所有手续文件7.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付转让款的，甲方有权解除本合同。3.甲方未能按本合同约定时间交付该物业，或交付时不符合本合同约定的交付条件，视为甲方违约。4.乙方未能在本合同约定的时间内完成验收，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有物业并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接受转让的物业的一方。3.产权过户：指将物业的所有权从一方转移到另一方的过程。4.变更登记：指在不动产登记簿上对物业所有权人进行更改的登记。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业权属纠纷：双方应立即协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.遇到甲方无法按时交付物业：乙方有权要求甲方支付违约金，并按合同约定时间交付物业。3.遇到乙方无法按时支付转让款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到物业交付时不符合约定条件：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至符合约定条件。五、所有应用场景：1.物业所有权人希望将物业转让给他人。2.购买方希望购买并拥有物业的所有权。3.双方