房屋退购协议

房屋退购协议合同编号：__________房屋退购协议甲方（卖方）：1.名称（全称）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称（全称）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方就房屋的购买事宜已签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现因乙方原因需解除上述合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、解除合同1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效后，《房屋买卖合同》自动解除。2.甲方同意放弃对乙方根据《房屋买卖合同》所享有的所有权利，包括但不限于要求乙方继续履行合同、要求乙方支付违约金等。3.乙方同意放弃对甲方根据《房屋买卖合同》所享有的所有权利，包括但不限于要求甲方继续履行合同、要求甲方支付违约金等。二、退购款项1.乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方已支付的购房款人民币____元（大写：____________________元整），自本协议生效之日起____个工作日内，由甲方无息退还乙方。3.乙方应于本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。三、其他约定1.本协议的解除不影响双方在《房屋买卖合同》中约定的保密条款的效力。2.本协议的解除不影响双方在《房屋买卖合同》中约定的争议解决条款的效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.乙方支付的购房款凭证3.解除合同的相关费用支付凭证4.甲方无息退还购房款的银行转账凭证5.双方签字（或盖章）的《房屋退购协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按照《房屋买卖合同》的约定支付购房款2.乙方未按照《房屋买卖合同》的约定履行合同义务3.甲方未按照《房屋退购协议》的约定无息退还购房款4.甲方未按照《房屋退购协议》的约定放弃对乙方的权利三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的一方。2.买方：指房屋的购买方，购买房屋并支付购房款的一方。3.购房款：指买方根据《房屋买卖合同》约定支付给卖方的款项。4.违约金：指违约方根据《房屋买卖合同》约定向守约方支付的赔偿金。5.解除合同：指双方根据《房屋退购协议》约定解除《房屋买卖合同》的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照《房屋退购协议》的约定支付购房款。解决办法：乙方应按照《房屋退购协议》的约定，向甲方支付购房款。2.问题：乙方未按照《房屋退购协议》的约定履行合同义务。解决办法：乙方应按照《房屋退购协议》的约定履行合同义务。3.问题：甲方未按照《房屋退购协议》的约定无息退还购房款。解决办法：甲方应按照《房屋退购协议》的约定，无息退还乙方购房款。4.问题：甲方未按照《房屋退购协议》的约定放弃对乙方的权利。解决办法：甲方应按照《房屋退购协议》的约定，放弃对乙方的权利。五、所有应用场景：1.买方因个人原因无法继续履行《房屋买卖合同》2.买方因政策原因无法