房屋买卖合同的税费明细

房屋买卖合同的税费明细合同编号：__________房屋买卖合同的税费明细合同双方：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条税费明细1.1甲方应承担的税费：（1）契税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，标的房屋的交易价格×契税税率。（2）个人所得税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，甲方应缴纳的个人所得税。（3）土地增值税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，甲方应缴纳的土地增值税。（4）房产交易手续费：根据中华人民共和国相关部门的规定，甲方应缴纳的房产交易手续费。1.2乙方应承担的税费：（1）契税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，标的房屋的交易价格×契税税率。（2）印花税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，标的房屋的交易价格×印花税税率。（3）房产交易手续费：根据中华人民共和国相关部门的规定，乙方应缴纳的房产交易手续费。第二条税费支付方式2.1双方同意，上述税费按照中华人民共和国税收法律法规及相关政策的规定，由甲方和乙方各自承担。2.2乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付应由乙方承担的税费。2.3甲方应按照本合同约定的金额和时间向相关税务部门支付应由甲方承担的税费。第三条税费支付时间3.1乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付应由乙方承担的税费。3.2甲方应在本合同签订后七个工作日内，向相关税务部门支付应由甲方承担的税费。第四条税费支付凭证4.1甲方应向乙方提供已支付应由甲方承担的税费的凭证，乙方应向甲方提供已支付应由乙方承担的税费的凭证。4.2双方应按照中华人民共和国税收法律法规及相关政策的规定，妥善保管税费支付凭证。第五条税费纠纷处理5.1双方在履行本合同时，如发生税费纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋交易完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房屋的产权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.契税税率表5.印花税税率表6.土地增值税相关政策文件7.房产交易手续费收费标准8.税费支付凭证9.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方提供已支付应由甲方承担的税费的凭证，或提供的凭证不符合规定。2.乙方未按照约定时间向甲方支付应由乙方承担的税费。3.甲方未按照约定时间向相关税务部门支付应由甲方承担的税费。4.双方未按照中华人民共和国税收法律法规及相关政策的规定，妥善保管税费支付凭证。5.任何一方在合同有效期内单方面解除合同，且无正当理由。6.任何一方在合同履行过程中，存在虚假陈述或隐瞒重要事实的行为。三、法律名词及解释：1.契税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，不动产转让行为应缴纳的税款。2.个人所得税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，个人转让房产应缴纳的税款。3.土地增值税：根据中华人民共和国税收法律法规的规定，房地产转让行为应缴纳的税款。4.房产交易手续费：根据中华人民共和国相关部门的规定，房产交易过程中应缴纳的手续费用。5.标的房屋：本合同所指的双方交易的房屋，位于________________的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供已支付税费的凭证。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供凭证；如甲方仍不提供，乙方有权向相关税务部门查询并追究甲方责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付应由乙方承担的税费。解决办法：甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付税费；如乙方仍不支付，甲方有权向相关税务部门申请强制执行。3.问题：双方在税费支付过程中产生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定时间向相关税务部门支付应由甲方承担的税费。解决办法：乙方应及时提醒甲方，要求甲方在规定时间内支付税费；如甲方仍不支付，乙方有权向相关税务部门申请强制执行。5.问题：双方在合同履行过程中出现虚假陈述或隐瞒重要事实的行为。解决办法：双方应遵循诚实信用原则，如实陈述合同履行过程中的相关信息；如发现虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，双方有权要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.