农村房屋交易协议范文

农村房屋交易协议范文合同编号：__________甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为：_______。1.3房屋的规划用途为_______。第二条房屋交易价格2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方保证对所出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。4.2甲方应保证所出售的房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何质量问题。4.3乙方应按照约定的价格购买房屋，并按时支付交易价格。4.4乙方自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，应支付乙方违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应支付甲方违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.房屋质量检测报告6.交易价格支付凭证7.房屋过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题：甲方应支付乙方违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.乙方未按约定时间支付交易价格：乙方应支付甲方违约金，违约金为本协议交易价格的5%。3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况：甲方应支付乙方违约金，违约金为本协议交易价格的5%。4.乙方未按约定用途使用房屋：乙方应支付甲方违约金，违约金为本协议交易价格的5%。三、法律名词及解释：1.出卖人：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋并支付交易价格的一方。3.所有权：指对房屋的最高权利，包括使用、收益和处分权。4.交易价格：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应与乙方协商延期交付，如有必要，支付违约金。2.房屋存在质量问题：甲方应负责修复质量问题，如有必要，支付违约金。3.乙方未按约定时间支付交易价格：乙方应与甲方协商延期支付，如有必要，支付违约金。4.甲方未如实告知乙方房屋实际情况：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金。5.乙方未按约定用途使用房屋：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.农村房屋买卖双方达成一致，准备进行交易。2.双方需要明确房屋基本情况、交易价格、交付及过户时间等事项。3.双方在交易