公积金贷款购房的申请指南

公积金贷款购房的申请指南合同编号：__________甲方（贷款申请人）：________________身份证号：____________________住址：________________________联系方式：_____________________乙方（贷款银行）：________________地址：________________________联系方式：_____________________丙方（购房人）：________________身份证号：____________________住址：________________________联系方式：_____________________一、贷款事项1.甲方作为贷款申请人，向乙方申请贷款人民币____元（大写：____________________元整），用于购买丙方拥有的房产。2.乙方作为贷款银行，同意向甲方发放上述贷款，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.甲方应按乙方规定的还款方式和还款期限逐月偿还贷款本金及利息。二、贷款条件2.甲方同意将房产作为贷款抵押物，向乙方提供抵押担保。3.丙方同意将房产出售给甲方，并协助甲方办理贷款相关手续。三、贷款利率和还款方式1.贷款利率按乙方的公积金贷款利率执行，如政策变动，按最新政策调整。2.甲方同意采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。四、贷款发放和还款账户1.乙方应在甲方满足贷款条件后____个工作日内发放贷款。2.甲方应在贷款发放后____个工作日内开设还款账户，并授权乙方自动扣款。五、抵押物办理1.甲方和丙方应按照乙方的要求，共同办理房产抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，乙方有权采取提前收回贷款、加重利息等措施。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.丙方未按约定协助甲方办理贷款相关手续的，甲方有权要求丙方承担相应责任。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。2.本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款申请人）：________________乙方（贷款银行）：________________丙方（购房人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本3.丙方身份证复印件4.房产证复印件5.公积金贷款申请表6.还款账户授权书7.抵押登记申请表8.贷款发放确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息等。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，如虚构收入、提供虚假工作单位等。3.丙方未按约定协助甲方办理贷款相关手续，如未提供必要的文件、未配合办理抵押登记等。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人使用住房公积金作为还款来源的贷款。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或动产设定为担保物。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。4.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实。解决办法：乙方应加强对甲方材料的审核，可要求甲方提供补充材料或进行实地调查。2.问题：丙方未按约定协助甲方办理贷款相关手续。解决办法：乙方应及时与丙方沟通，督促其履行协助义务；如丙方仍不配合，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息。解决办法：乙方有权采取提前收回贷款、加重利息等措施；如甲方仍不改正，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为具有完全民事行为