规避责任租房合同范本

规避责任租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋权属清晰，甲方具有完全的出租权。1.2乙方租赁房屋用于：[填写租赁用途]，乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理等相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）正常磨损造成的；（3）不可抗力造成的。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋权属清晰，出租方具有完全的出租权。1.2承租方租赁房屋用于：[填写租赁用途]，承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理等相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）正常磨损造成的；（3）不可抗力造成的。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。七、第三方主体权益及义务7.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。八、甲方特殊权益及保障8.1甲方享有包括但不限于以下特殊权益：（1）在租赁期内，甲方有权要求乙方保持房屋及其设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；（3）甲方在租赁期内有权要求第三方主体对乙方履行合同义务进行监督和保障。8.2为保障甲方权益，甲方有权在合同期间内提前解除合同，但需提前一个月通知乙方。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，通过对乙方履行合同义务的监督和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方主体）：鉴于出租方拥有位于[填写详细地址]的房屋（以下简称标的房屋）并愿意将其出租，承租方愿意租赁标的房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1标的房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋权属清晰，出租方具有完全的出租权。1.2承租方租赁标的房屋用于：[填写租赁用途]，承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理等相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。六、第三方主体权益及义务6.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。七、甲方违约及限制条款7.1出租方应保证标的房屋符合本合同约定的租赁用途，如有违反，甲方应承担违约责任。7.2出租方不得无故提前解除合同，如甲方违约提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]。八、乙方特殊权益及保障8.1乙方享有包括但不限于以下特殊权益：（1）在租赁期内，乙方有权要求甲方保持标的房屋及其设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及押金；（3）乙方在租赁期内有权要求第三方主体对甲方履行合同义务进行监督和保障。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：________年_____