拆迁安置协议书样本

拆迁安置协议书样本合同编号：__________拆迁安置协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋并给予乙方安置、补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及安置地点二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用包括：（1）拆迁房屋的货币补偿费用为人民币____元；（2）搬迁补助费用为人民币____元；（3）临时安置补助费用为人民币____元；（4）其他相关费用为人民币____元。上述费用总计为人民币____元。三、安置房的交付及产权办理3.1甲方应在____年__月__日前将安置房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在____年__月__日前取得安置房的所有权。四、违约责任4.1甲方未按本协议约定交付安置房或未按时支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的____%。4.2乙方未按本协议约定接受拆迁或未按时搬出拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的____%。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.安置地点房产证明3.拆迁补偿费计算明细表4.搬迁补助费用支付凭证5.临时安置补助费用支付凭证6.安置房交付确认书7.安置房产权登记申请书8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定交付安置房或未按时支付拆迁补偿费用，属于甲方违约。2.乙方未按协议约定接受拆迁或未按时搬出拆迁房屋，属于乙方违约。3.双方因履行协议发生纠纷，经协商无法解决，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指被拆迁人在协议签订之日前合法拥有的房屋。2.安置地点：指甲方为乙方提供的用于安置的房产地点。3.拆迁补偿：指甲方根据法律法规规定，对乙方因拆迁房屋所受损失进行的补偿。4.违约金：指一方未履行协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：解决办法：甲方应按协议约定时间交付安置房，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方在此期间的一切必要费用。2.乙方延迟搬出拆迁房屋：解决办法：乙方应按协议约定时间搬出拆迁房屋，如延迟搬出，应支付违约金，并承担甲方因此而产生的的一切必要费用。3.安置房产权办理出现问题：解决办法：甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，如办理出现问题，双方应共同协商解决，必要时可向专业机构寻求帮助。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中，甲方（开发商）与乙方（拆迁户）之间的拆迁安置协议。2.土地征收