立体停车场短期租赁

立体停车场短期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、立体停车场基本信息1.甲方出租的立体停车场位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，停车场共计__________层，__________个停车位。2.立体停车场的设计、建设、验收等均符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。3.甲方应保证立体停车场在租赁期间正常运行，确保乙方车辆安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、使用及管理1.乙方应合理使用立体停车场，遵守停车场管理制度，爱护停车场设施。2.乙方不得将停车位转租、转借给第三方，不得在停车场内从事经营性活动。3.乙方应按照甲方提供的停车位数量使用停车场，超出部分按甲方规定支付额外费用。4.乙方应承担其车辆在停车场内发生的损坏、丢失等责任。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责立体停车场的维修、保养及安全管理，确保停车场设施正常运行。2.因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出停车场，并支付相应的违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方未按照约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.立体停车场所有权证明文件2.立体停车场设计图纸及相关验收报告3.甲方营业执照副本及其它相关资质文件4.乙方营业执照副本及其它相关资质文件5.停车场管理制度及相关规定6.停车场设施设备清单及相关技术参数7.租金支付凭证8.维修保养记录9.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场的，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付租金的，属于违约行为。3.乙方将停车位转租、转借给第三方，或在停车场内从事经营性活动，属于违约行为。4.乙方未按照甲方提供的设施设备清单使用停车场，导致设施损坏、丢失的，属于违约行为。5.甲方未按照约定维修、保养停车场，导致设施损坏、无法正常使用的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.立体停车场：指采用机械式设备，进行车辆垂直或水平移动，以达到高效利用空间目的的停车场。2.租赁期限：指甲方将停车场租赁给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用停车场向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在停车场内发生损坏、丢失。解决办法：乙方应按照甲方提供的停车场管理制度，妥善保管自己的车辆，如发生损坏、丢失，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定提供停车场。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如甲方仍不提供停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有立体停车场，需要短期租赁给乙方使用的情形