物业外包合同协议书

物业外包合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，需对物业进行专业化的管理与服务，而乙方具有相应的能力和经验，愿意为甲方提供此类服务。双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括住宅小区、商业物业、办公楼等不同类型的物业。1.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常维护、维修、保养和管理，确保物业的正常运行和使用。1.3乙方应承担物业管理过程中的安全保卫工作，保护甲方及业主的财产和人身安全。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体的年数]年。2.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业清单和收费标准，向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时支付物业服务费用。3.3双方应约定物业服务费用的支付方式和期限，如有变更，应提前书面通知对方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的日期]1.物业清单2.收费标准3.物业服务内容与要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，需对物业进行专业化的管理与服务，而乙方具有相应的能力和经验，愿意为甲方提供此类服务。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助甲方和乙方履行合同义务，确保服务质量。为了明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督和评估乙方的工作质量，确保乙方按照甲方的要求提供物业管理服务。1.2丙方应协助甲方收取物业服务费用，并监督乙方向甲方支付物业服务费用。1.3丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进意见和建议，以确保服务质量符合甲方的要求。1.4丙方应按照甲方的要求，处理与物业相关的投诉和纠纷，维护甲方的合法权益。二、乙方——受托方的职责和限制2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常维护、维修、保养和管理，确保物业的正常运行和使用。2.2乙方应承担物业管理过程中的安全保卫工作，保护甲方及业主的财产和人身安全。2.3乙方不得未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。2.4乙方应按照甲方的要求，及时整改和纠正丙方提出的改进意见和建议，确保服务质量符合甲方的要求。三、甲方——委托方的权益和优先权3.1甲方有权根据合同约定，要求乙方提供物业管理服务，并按照约定支付物业服务费用。3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见和建议，以确保服务质量符合甲方的要求。3.3甲方在合同期间内享有物业的优先购买权，如乙方拟出售物业，甲方有权优先购买。3.4甲方在合同期间内享有物业的优先租赁权，如乙方拟对外出租物业，甲方有权优先租赁。3.5甲方有权根据合同约定和实际情况，调整物业服务费用，并要求乙方及时整改和纠正。四、违约责任及限制条款4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。4.3丙方未按照约定协助甲方和乙方履行合同义务，甲方有权要求丙方改正或者赔偿损失。4.4乙方和丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方主体介入的意义和目的第三方主体——丙方的介入，旨在确保乙方按照甲方的要求提供高质量的物业管理服务，并监督乙方的履行合同义务。通过丙方的独立评估和监督，可以有效提高服务质量，维护甲方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为委托方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方提供优质的物业管理服务，保障甲方的利益和权益。通过明确甲方的权益和优先权，以及增设违约和限制条款，可以加强对乙方的约束和监管，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同协议书甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方需要专业的技术服务以提升其业务竞争力，而乙方具备提供此类服务的能力和经验，愿意为甲方提供技术服务。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助乙方和甲方履行合同义务，确保服务质量。为了明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督和评估乙方的技术服务成果，确保乙方按照甲方的要求提供高质量的技术服务。1.2丙方应协助甲方和乙方处理与技术服务相关的投诉和纠纷，维护乙方的合法权益。1.3丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进意见和建议，以确保服务质量符合甲方的要求。1.4丙方应按照甲方的要求，协助乙方完成技术服务项目的交付和验收。二、乙方——受托方的职责和优先权2.1乙方应按照甲方的要求，提供技术服务，包括但不限于软件开发、系统集成、技术咨询等。2.2乙方应在合同约定的时间内完成技术服务项目，并保证服务项目的质量和稳定性。2.3乙方有权根据合同约定和实际情况，调整技术服务项目的进度和资源分配。2.4乙方应按照甲方的要求，对技术服务项目进行文档记录和归档，并协助甲方进行后续的维护和升级。三、甲方——委托方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方提供的技术服务费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金。3.2甲方应提供乙方所需的技术资料和支持，确保乙方能够顺利开展技术服务工作。3.3甲方不得未经乙方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.4甲方在验收技术服务项目时，应按照合同约定的标准进行，不得无理拒绝或拖延验收。四、乙方——受托方的权益和优先权4.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付技术服务费用，并按照约定时间和方式提供技术服务。4.2乙方有权对甲方提供的技术资料和支持进行审核，并提出改进意见和建议。4.3乙方在合同期间内享有技术服务项目的知识产权，除非甲方另有约定，否则乙方有权使用和维护这些知识产权。4.4乙方在合同期间内享有技术服务项目的优先维护权，如甲方需要后续维护和升级服务，乙方有权优先提供。五、第三方主体介入的意义和目的第三方主体——丙方的介入，旨在确保乙方按照甲方的要求提供高质量的技术服务，并监督乙方的履行合同义务。通过丙方的独立评估和监督，可以有效提高服务质量，维护甲方的合法权益。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为受托方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方获得高质量的技术服务，保障乙方的利益和权益。通过明确乙方的权益和优先权，以及增设甲方