房产零购买合同协议书

房产零购买合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房产零购买合同协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写购房款金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。2.2购房款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付购房款总额的[填写首付款比例]作为首付款；2.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写付款期限]内，向卖方支付购房款总额的[填写尾款比例]作为尾款。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕房屋过户手续。四、合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]。5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写卖方盖章][填写买方盖章]法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：[填写卖方法定代表人签名][填写买方法定代表人签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款。同时，第三方作为资金监管和交易保障的主体，对双方的交易提供保障。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、甲方权益保障2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并保证房屋的所有权和使用权的合法性。2.2甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题，如因房屋存在问题导致的损失，由甲方承担。2.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。三、乙方购买及支付义务3.1乙方同意购买上述房屋，并按照本合同的约定支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款总额的[填写首付款比例]作为首付款；3.3乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款总额的[填写尾款比例]作为尾款。四、第三方责任及权益4.1第三方作为资金监管方，负责监管乙方向甲方支付的购房款，确保资金的安全和合法性。4.2第三方应在本合同签订之日起[填写监管期限]内，向甲方支付监管购房款。4.3第三方有权对甲方的房屋进行实地考察，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息一致。五、违约责任及限制5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]。5.2乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]。5.3第三方如未能按照本合同约定履行监管职责，应向甲方支付违约金，违约金为监管购房款的[填写违约金比例]。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非经甲方、乙方和第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。八、第三方介入的意义和目的第三方的主体介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的购买行为进行制约。通过第三方的监管和协调，可以降低交易风险，确保交易的顺利完成。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时通过合同的约定，对乙方的购买行为进行制约，确保交易的公平、公正和顺利进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：[填写甲方盖章][填写乙方盖章]法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：[填写甲方法定代表人签名][填写乙方法定代表人签名]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]法定代表人（签名）：[填写第三方法定代表人签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同协议书本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付租金。同时，第三方作为租赁保障和争议解决的主体，对双方的租赁交易提供保障。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、乙方权益保障2.1乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同的约定支付租金。2.2乙方应保证租赁用途符合房屋的性质和用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.3乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，接收并开始使用房屋。三、甲方租赁及义务3.1甲方同意将房屋出租给乙方，并保证房屋的所有权和使用权的合法性。3.2甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题，如因房屋存在问题导致的损失，由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。四、第三方责任及权益4.1第三方作为租赁保障方，负责监管乙方向甲方支付的租金，确保租金的安全和合法性。4.2第三方应在本合同签订之日起[填写监管期限]内，向甲方支付监管租金。4.3第三方有权对甲方的房屋进行实地考察，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息一致。五、甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。5.2甲方如未能按照本合同约定履行租赁义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非经甲方、乙方和第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为租赁合同的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身租赁权益的实现，同时通过合同的约定，对甲方的出租行为进行制约，确保交易的公平、公正和顺利进行。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在房屋的交付和保障方面。这种方式可以更好地保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更多的主动权和利益保障。乙方（盖章）：甲方（盖章）：[填写乙方盖章][填写甲方盖章]法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：[填写乙方法定代表人签名]