幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告模板

目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 11.1项目背景 11.2项目概况 3第二章项目实施必需性 12第三章项目选址及建设规模 163.1项目选址 163.2建设规模及标准 173.3本项目宗地图 18第四章项目设计方案 194.1建筑设计 194.2结构设计方案 204.3设备专业设计方案 224.4电气设计方案 25第五章节能篇章 305.11.编制目标和依据 305.2能耗情况 315.3节能方法 325.4节水 35第六章项目环境影响评价 366.1场址周围环境对项目标影响 366.2项目建成后对周围环境要求 366.3环境设计 366.4施工期间环境保护方法 376.5运行期内环境保护方法 38第七章项目实施进度计划 407.1总体进度计划 407.2具体进度计划 40第八章招标方案标准、依据、条件 428.1招投标方案标准 428.2招投标方案依据 438.3招投标实施 438.4项目招标范围、组织形式、方法 44第九章投资估算和资金筹措 459.1投资估算 459.2项目资金筹措和使用计划 47第十章项目社会效益评价 48第十一章研究结论和提议 49总论项目背景项目名称平湖经济技术开发区白马幼稚园工程项目。承接单位概况项目承接单位为平湖市人民政府钟埭街道办事处。编制依据《中国城镇计划法》《中国环境影响评价法》《中国建筑法》《中国招标投标法》《中国土地管理法》《建设项目经济评价方法和参数》《平湖市域总体计划(--)》《平湖经济技术开发区控制性计划》《平湖经济技术开发区白马幼稚园工程项目计划方案》《一般幼稚园建设幼稚园标准》DB33/1040-《一般幼稚园建设标准》浙江省标准DB33/1040-《托儿所、幼稚园建筑设计规范》JGJ39-87《浙江省幼稚园装备规范（试行）》浙江省教育厅（浙教办技〔〕173号）《国务院办公厅转发教育部等部门（单位）相关幼儿教育改革和发展指导意见通知》国办发〔〕13号《浙江省人民政府相关深入加紧学前教育发展，全方面提升学前教育质量意见》(浙政发〔〕81号)《嘉兴市人民政府相关加紧学前教育改革和发展若干意见》(嘉政发〔〕74号)《幼稚园工作规程》（1996年3月9日国家教育委员会令第25号公布）《幼稚园管理条例》（国家教委，一九九〇年二月一日起施行）。《平湖市人民政府相关深入加紧学前教育发展全方面提升学前教育质量实施意见》《平湖市教育发展总体计划(——)》《平湖市学前教育发展计划(——)》项目提出理由和过程199月，中国历史上第一所幼儿教育机构湖北幼稚园在武昌诞生。开启了中国幼儿公共教育先河，标志着中国现代意义上幼儿教育开端。改革开发以来，党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合幼儿教育发展方针，幼儿教育普及工作迅猛发展，学前教育由十二个月向学前三年普及。幼儿教育在基础教育中地位和作用愈来愈大。多年来因为城市化急剧扩张，现代生活节奏加紧，幼儿入园难问题凸显，社会诟病很多。学前教育是基础教育关键组成部分，是关系国民素质提升和民族未来兴盛大事。发展学前教育，对促进儿童身心全方面健康发展，全方面普及基础教育，构建终生教育体系，全方面建设小康社会含相关键意义。多年来，党中央国务院出台相关政策，把发展学前教育摆在愈加关键位置；浙江省委、省政府一直把发展学前教育、提升学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生关键举措和紧迫任务；平湖经济技术开发区（钟埭街道）深入加大政策扶持力度，切实为学前教育事业提供实质性政策支持。为了维护群众利益，改善现有幼儿入园难问题，保障儿童均能就近接收高质量学前教育，高质量普及学前三年教育，促进平湖市教育长足稳定发展，前后开启了一批高质量幼稚园建设项目。平湖经济技术开发区白马幼稚园即是其中之一。项目概况拟建地点项目选址于平湖经济技术开发区城西路以南、平湖大道以西地块，即原平湖源兴商贸地块东北部。建设规模本项目按12班规模标准进行设计。项目用地面积6555.9平方米，总建筑面积6560平方米。项目拟建造一幢3层教学楼、一幢3层行政综合楼及1个活动场地。全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包含活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包含办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包含教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房、开水房、值班室等。该项目总投资为1971万元。关键建设条件自然环境条件地理位置项目建设地平湖市地处长江三角洲，在浙江省东北部杭嘉湖平原腹地，东邻上海市，南濒杭州湾，地理坐标介于北纬30度35分～52分和东经120度57分～121度16分（不包含海域），是江南有名“鱼米之乡”，素有“金平湖”之美誉。全市陆地面积537平方公里，海域面积1086平方公里，海岸线长27公里，总人口50万。平湖市交通便利，距离上海75公里，距离苏州114.9公里，距离杭州108.5公里，距离宁波128.9公里，距离嘉兴32公里。沪杭高速公路、乍嘉苏高速公路、杭浦高速、跨海大桥北接线、01省道、07省道和市内四通八达乡镇公路网使平湖和上海经济区内大中城市保持十分便捷交通。地质地貌平湖市在长江三角洲杭嘉湖平原，平湖属江南古陆外缘杭州湾凹陷，为一冲积平原。境内地势平坦，平均海拔2.8米，除东南沿海有呈带状分布20座低丘和11座岛礁共4.89平方公里外，余为大片平原。气象气候平湖市属北亚热带季风气候，年平均气温15.7度，绝对最高温度39.4度，绝对最低温度-9.3度，市区每十二个月大于35度高温天气累计日平均12日，年平均日照时数在小时左右，整年无霜期225天左右。年平均降水量1170毫米左右，最大年降水量1725毫米（1954年），最小年降水量760.3毫米（1978年），整年有两个降水高峰，即5-7月梅雨季节和7-9月台风雨，日最大降水量曾达289.9毫米。整年有两个方向相反盛行风向，夏季以东南风为主，冬季以西北风居多，整年静风频率为8%，年平均风速3.4米/秒，各月相差不大。水文及其它河道常水位在黄海1.0米左右，河道两侧场地地下水属孔隙潜水型，依据钻孔资料，潜水位埋深通常为0.95～1.40米，潜水关键赋存于浅层途中，潜水位改变关键受控于大气降水和河水位，随季节改变有所升降，依据区域资料和周围环境分析，结合规范判定场地场下潜水对钢筋砼无腐蚀性。地震该地域处于上海-上饶地震带，属上海-杭州4.75～5.25级地震危险区一部分，区内地震关键受东北向活动性断裂，东西向活动性断裂控制，据历史记载，前后在海盐、盐官等地发生过4.75～5.00级破坏性地震，而东西向结构带双林-嘉兴、吴兴-嘉兴活动断裂带周围也前后在嘉兴、嘉善等地发生过大于4.00级地震。依据本区历史统计，有感地震密集，破坏性地震共发生4次较大地震，现代地震震级低、频率小，依据中国地震区划图，本区域属Ⅵ度区。地质灾难影响分析根据《浙江省地质灾难防治计划》，项目建设地平湖市属于本省“浙北沿海平原地面沉降防治区”中“地质灾难次关键防治亚区”，关键地质灾难是地面沉降。本项目在建设过程中，要严格实施相关计划，并由含有对应地质灾难防治工程勘查资质单位，开展地质灾难危险性评定，对建设项目诱发或加剧地质灾难可能性和建设项目可能遭受地质灾难危险性作出评定，提出防治地质灾难方法，从源头防治地质灾难发生。只要思想重视、方法适当，能够很好地处理地质灾难对项目建设影响和危害。社会条件经济社会发展平湖在东海之滨，地处浙江省东北部杭嘉湖平原腹地，北接上海市，南濒杭州湾。全市陆地面积537平方公里，海域面积1086平方公里，海岸线长27公里。下辖6镇3街道，户籍人口48.5万，外来常住人口27万。境内地势平坦、河网密布，四季分明、气候宜人，素有“鱼米之乡、瓜灯之城、文化之邦”美称。平湖是历史文化底蕴深厚江南水乡，是吴越文化交融之地，经过长久酝酿和历史积淀，孕育形成了以乍浦港为代表海洋文化；以西瓜灯、钹子书、九彩龙等为代表传统民间民俗文化；以李叔同、陆维钊、赵孟坚为代表名人文化；以莫氏庄园为代表名园文化；以南河头省级历史文化保护区、东湖景区为代表水乡文化；以九龙山为代表名景文化；以平湖糟蛋为代表饮食文化等等，并形成了自己独有“开放、亲水、崇文、报本”文化特色。名人名家荟萃，民重耕读，教育发达，自明正统三年至清光绪三十九年(1438-1904)平湖人科举出身考中进士共有223人，举人668人。名人辈出，涌现出了陆绩、陆稼书、赵孟坚、李叔同、陆维钊、吴一峰等文化名人，也有钱绍钧、陈毓川、姜文汉、邹竞等6位平湖籍两院院士。平湖是产业特色优势显著经济强市。在全国百强县中位列第28位，是浙江省17个扩大经济管理权限强县(市)之一。，全市实现生产总值423.15亿元，财政总收入73.9亿元，城镇居民收入分别达成37509元、18547元。全市规上企业565家，实现总产值1037.62亿元。全市利用外资和外贸出口连续双双名列全省(县)市“十强”。全市(不含嘉兴港区)协议外资4.24亿美元，实到外资2.36亿美元。累计协议利用外资35亿美元。基础设施建设围绕加紧建设上海南翼开放型经济强市、杭州湾北岸现代化港口新市、江南水乡生态型文化大市总体目标，平湖市加紧转变城市发展方法，提出了建设现代亲水绿城全新概念，全方面推进创业富民、创新强市，加紧新型城市化进程。全方面推进城市道路、城市绿化、城市污水处理、分质供水、城市燃气等重大基础设施建设，着力建设含有江南水乡特色现代化城市。，城市化水平达成52.5%，建成区面积25平方公里。城市道路等基础设施建设日趋完善。建成了平湖大道、新华路、福臻路、如意路、城南路、东湖大道和东方路等关键道路，形成了30平方公里内外联络便捷城市道路框架，城市主次干道80余条，支路30余条、桥梁130余座，城市道路总长达135公里。人均道路面积25平方米。全市一级供水管网已建成贯通，已完成地面水切换地下水工作，城镇供水一体化基础实现。并基础完成城镇供水管理体制改革工作。供水量达5383万吨。实现污水管网全覆盖，累计铺设管网539公里，建成泵站32座，纳污输送能力达成10万吨/日。这些基础设施建设为实现城市计划总体功效调整和本项目标建设提供了有利条件。教育事业快速发展平湖一向有尊师重教传统。1993年，率先在全省经过基础普及九年义务教育、基础扫除青壮年文盲“两基”验收；1996年，被评为全国特殊教育优异县(市)；1997年，成为全国“两基”工作优异县(市)；底，成为浙江省教育强市；，成为全国幼儿教育优异县(市)；，顺利经过省教育强市复查，全部镇(街道)成为省教育强镇(街道)，实现省教育强镇(街道)满堂红；，教育系统被市委、市政府命名为市级文明行业，成功创建为省首批规范教育收费示范市，被评为全国小区教育试验区；，被教育部确定为新型农民培训工作联络点；，被命名为全国小区教育示范区；，顺利经过国家三类城市语言文字工作评定；，市教育局被评为全国爱国拥军模范单位。平湖市现有小学18所，在校学生28289人；初中13所，在校学生17297人；一般高中4所，在校学生9520人；职业高中(中专)3所，在校学生8716人；幼稚园25所，在园幼儿12290人；小区学院1所，镇(街道)成人文化技术学校9所，7个镇、街道成立小区教育中心。另有老师进修学校(教育研究和培训中心)、电大平湖学院、教育考试管理中心、教育师资管理中心、教育后勤管理中心、财政支付(核实)中心教育分中心、学生资助中心和嘉兴学院平湖校区。其中，平湖中学、当湖高级中学为省一级关键中学，新华爱心高级中学和乍浦中学为省三级关键中学；平湖市职业中等专业学校、嘉兴市交通学校为国家级关键中等职业学校，平湖市技工学校为省关键技校；23所初中、小学为省示范性学校；37所幼稚园为省等级幼稚园；5所成人文化技术学校为省标准化成校。-，平湖市幼儿学前三年入园率为98.7%，义务教育学龄人口入学率100%，初中毕业生升入高中段百分比98.8%。在职教职员5394人，其中省特级老师5名、省“5522工程”名师培养人选9名、省“5522工程”名校长培养人选4名，嘉兴市名老师16名、嘉兴市学科教学带头人38名、嘉兴市中小学名校长培养人选5名，平湖市名师175名、平湖市名校长8名。平湖市经济社会稳健发展、基础设施完善、教育事业快速发展为本项目标建设奠定了坚实基础。项目资金筹措该项目总投资为1971元。资金起源：由钟埭街道财政拨款。依据项目标进度计划，确定项目标资金按进度投入使用。关键技术经济指标平湖经济技术开发区白马幼稚园工程按浙江省一级幼稚园标准建设。项目关键技术经济指标：：用地面积：6555.9平方米建筑面积：6560平方米容积率：≥0.8建筑密度：35-45%绿化率：30%提议（1）立即落实资金，制订资金使用计划。（2）立即开展项现在期工作，确保项目按计划完成。（3）严格根据国家基础建设程序和相关法律法规进行建设。项目实施必需性建成摩天大楼前提是要有坚实地基，而学前教育就是基础教育基础，其作用是十分关键，这教育“第一笔”可能影响到孩子一生。学前教育是中国国民教育体系关键组成部分，是国家教育制度起始阶段。0—6岁是人一生中大脑发育最快时期，是教育投资效率最高阶段，良好学前教育对人后继学习和终生发展含相关键意义。伴随经济社会快速发展和人民生活水平不停提升，让孩子受到良好学前教育日益成为广大人民群众迫切要求。党中央国务院十分重视学前教育发展和改革。国发〔〕41号《国务院相关目前发展学前教育若干意见》中指出：“一、把发展学前教育摆在愈加关键位置。学前教育是终生学习开端，是国民教育体系关键组成部分，是关键社会公益事业。二、多个形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼稚园，提供‘广覆盖、保基础’学前教育公共服务。加大政府投入，新建、改建、扩建一批安全、适用幼稚园”。多年来，浙江省委、省政府一直把发展学前教育、提升学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生关键举措和紧迫任务。前后出台了《浙江省人民政府相关印发<基础公共服务均等化行动计划>通知》、《浙江省人民政府相关深入加紧学前教育发展，全方面提升学前教育质量意见》等相关政策，深入强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。平湖市政府也深入加大政策扶持力度，出台了《深入加紧学前教育发展全方面提升学前教育质量实施意见》、《规范小区配套幼稚园建设和管理》等政策，深入强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专题建设经费落实，为学前教育事业提供实质性政策保障。平湖市教育局在《学前教育工作思绪》中指出：完善“十二五”学前教育发展计划和城区幼稚园布点计划，深入落实“五提工程，即园舍设施提升工程，办园质量提档工程、农村幼教提速工程、老师队伍提质工程和早期教育提效工程”。为切实改善平湖经济技术开发区（钟埭街道）幼稚园整体规模不足、幼稚园布局不合理现实状况，保障儿童均能就近接收高质量学前教育，促进开发区教育长足稳定发展，钟埭街道办事处决定实施白马幼稚园建设工程项目。该项目建设必需性关键表现在以下多个方面。第一，项目标建设是提升平湖市基础教育水平需要。平湖市作为叔同家乡，素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。多年来，平湖教育一直保持着连续、健康、快速发展良好势头。百年大计，教育为本，学前教育是基础教育关键组成部分，是关系国民素质提升和民族未来兴盛大事。发展学前教育，对促进儿童身心全方面健康发展，全方面普及基础教育，构建终生教育体系，全方面建设小康社会含相关键意义。发展学前教育、提升学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府改善民生关键举措和紧迫任务。钟埭街道把加紧发展学前教育、全方面提升教育质量，作为高标准普及十五年基础教育、建设现代化教育强市基础性工作，作为实践科学发展观、构建友好社会和改善民生紧迫任务和关键举措。第二，项目标建设是改善钟埭街道幼稚园整体规模不足、幼稚园布局不合理现实状况，保障儿童均能就近接收高质量学前教育需要。平湖经济技术开发区（钟埭街道）现在有常住居民4.8万人，外来新房民8万人，是平湖市人口密度较高镇（街道）之一。平湖经济开发区和钟埭街道合并后,学前教育资源严重不够,仅有钟埭集镇幼稚园和老白马幼稚园,钟埭集镇幼稚园租用了邮政所房屋,老白马幼稚园也是规模很小且校舍陈旧。，开发区在中部地域红建花苑南侧建设了中心幼稚园，设置15个班级，设备设施等教育条件达成省一级幼稚园标准,成为平湖市学前教育设施最好幼稚园之一。中心幼稚园于8月启用后，白马幼稚园保留三个班至7月结束，老校舍拆除。开启建设了钟埭集镇幼稚园，11月建成投入使用，达成省一级幼稚园标准，钟埭北部片区幼儿进入该幼稚园进行学前教育。多年来伴随开发区开发建设步伐不停加紧，开发区南部和城市接壤地域相继落成了西林寺新村、清波公寓、佳业花园、翡翠花园、西堤漫步等多个楼盘，还有周家浜小区、东小港小区、三友小区等多个农民拆迁住宅区，白马堰安置房小区也立即建成，解放西路立即全方面拆迁改造，将有多个高级楼盘崛起。估计南区有当地居民2.2万人，外来新房民8万人。现在该地域原有白马幼稚园已经停止使用，幼儿转移至开发区中心幼稚园或当湖街道幼稚园就学，距离远又不方便且不安全，给居民带来很大不便。伴随当地及外来居民数量日益增多，孩子就学难问题也日益突出，家长们为孩子学前教育问题忧虑不已。其次，伴随开发区建设步伐加速，越来越多外来务工者涌入平湖市，而开发区则是外大量来务工者集聚之地，她们儿女就学难问题造成了外来务工者极大困扰，若不立即处理，甚至有引发社会问题之虞。这和平湖市经济社会事业快速发展现实状况极不相适应，和平湖市整体教育也极不协调。本项目标建设能够改善开发区（钟埭街道）幼稚园整体规模不足、幼稚园布局不合理现实状况，保障儿童均能就近接收高质量学前教育，亦减轻了家长负担。第三，项目标建设是为钟埭街道儿童提供一个良好起点和现代化成长平台需要。再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。儿童是祖国未来，民族期望。学前教育是人生学校教育第一站，也是儿童从家庭融入社会第一站，为儿童提供宽大明亮、安全舒适活动场所和教育设施，是学前教育提供者应尽职责，分内之事。所以，项目标建设是十分必需。项目选址及建设规模项目选址场址现实状况本项目选址于平湖经济技术开发区（钟埭街道）城西路原平湖市水利工程企业地块东北部。该场地形状比较方正，规整，用地面积6555.9平方米。该区域远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。场址条件本项目在平湖经济技术开发区（钟埭街道）城西路原平湖市水利工程企业地块东北部，经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾难历史记载，现场调查也未发觉地质灾难。地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾难不发育，地质灾难危险性小。项目所处位置工程地质、气象条件均很好，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。本工程周围道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。依据学校整体校园计划进行建设，给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好，且有良好人文社会环境。该地块最早为源兴木业(平湖)地块，后转让给平湖市源兴商贸，包含一个办公楼和一个车间需要拆迁。提议相关单位事先做好相关准备工作，以确保项目建设进度顺利开展。总而言之，本项目选址土地权属明确，符合城市计划要求，且选址周围社会环境、建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行。建设规模及标准本项目按12班规模标准进行设计。项目用地面积6555.9平方米，总建筑面积6560平方米。项目拟建造一幢3层教学楼、一幢3层行政综合楼和门卫室及活动场地。全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包含活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包含办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包含教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房、开水房和门卫室等。本项目宗地图平湖经济技术开发区白马幼稚园用地图请参考《原浙江源兴商贸收回地块宗地图：项目设计方案建筑设计平面设计（1）本方案设计一直贯穿“以人为本”设计思想，四处为使用者着想，给幼稚园儿童发明一个优良活动、学习、生活环境，同时对环境又有愈加好亲和力，使建筑取得谦逊而又能统帅全局特征。关键建筑为两幢3层教学楼、一幢3层行政综合楼及活动场地，建筑物依据计划退让要求，设置绿地和道路。（2）整体布局及空间构思：地块地形特点和建筑功效、用途和计划要求决定了建筑基础形态。当地块周围将建设住宅小区，幼稚园设计风格和住宅小区风格相匹配，提议采取欧式建筑风格。建筑单体基础上以南北向部署，构以简单清楚线条。交通方便，设计新奇，思绪清楚。建筑四面交通流畅，方便使用，且功效明确。（3）交通组织校区出入口安排在场地东侧，在东侧团结港架设桥梁（由小区开发商建设），原平湖大道匝道西侧停车场能够作为以后幼稚园接送车停放场地。内部经过主体建筑道路及连廊相连接，满足消防要求。（4）绿化设计在景观设计中关键考虑整个校区形象，结合场内绿花坡地、建筑小品等部署，以美化园区环境，使整个校区内部展现一片绿色海洋，给儿童营造良好成长气氛。（5）消防设计建筑单体为多层建筑，按多层民用建筑设计防火规范进行设计。建筑内部道路通畅，可供消防使用。建筑耐火等级达成二级。建筑单体设有两个楼梯，楼梯宽度满足消防要求。1.2立面设计立面设计努力争取简练大方，在建筑造型上，以开放、简明现代美学观念为出发点，以柱及走廊板外凸而组成一个简明整体，富有构架感，令整个园区富有动感，给人感觉生动活泼、主动向上校园气息。结构设计方案设计依据2.1.1自然条件（1）基础风压：0.45KN/㎡（2）基础雪压为0.45KN/㎡（3）地震基础烈度：小于6度。（4）结构安全等级：二级（5）场地类别：II类2.1.2国家现行结构设计规范（1）建筑结构荷载规范(GB50009—)（2）多孔砖砌体结构技术规范(J129—)（3）建筑结构可靠度设计统一标准(50068—)（4）建筑地基基础设计规范(GB50007—)（5）工程建设强制性条文（6）混凝土结构设计规范(GB50010—)（7）现行国家及地方相关规范和法律法规．设计标准结构安全等级：二级结构防火等级：二级地基础设计等级：丙级设计基准期：50年结构选型及关键材料采取框架结构。砼：垫层：C15：其它均为C25商品砼。钢筋：HPB235级：fy：210N/mm2HRB335级：fy=300N/mm2墙体材料：新型粉煤灰水泥砖。设计荷载楼面均布活载标准值依据(GB50009-)规范初步确定以下：活荷载标准值表荷载类别不上人屋面宿舍楼梯活动室卫生间标准值（kN/m²）0.52.53.52.52节能（1）墙体材料：新型粉煤灰水泥砖。（2）外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料。（3）外墙外保温系统参用浙J45图集。（4）平屋面为挤塑聚苯板。（5）外窗门为节能门窗。设备专业设计方案设计依据（1）《建筑设计防火规范》GB50016-（2）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-；（3）《建筑给水排水设计规范》GB50015-；（4）《室外给水设计规范》GB50013-（5）《室外排水设计规范》GB50014-（6）实测地形及相关排水管道高程资料。（7）本院各专业提供设计资料。（8）工程建设标准强制性规范条文。设计范围本设计范围为园区内给水、排水和消防系统。给水系统（1）水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路DN150给水管在校区内形成环状，供给校区内各建筑消防及生活用水。（2）因为建筑高度最高为三层，考虑成本节省及供水安全，建筑内生活用水采取市政直接供水，以确保生活用水水量及水压要求。（3）经计算最大日生活用水量为8m3/d。排水系统本工程室外采取雨污分流，室内采取污废合流。（1）生活污废水设计最高日排水量为7m3/d。（2）生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。（3）屋面雨水经设于屋面雨水斗搜集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网；场地雨水经雨水口搜集后，排至室外雨水管网。雨水设计选择平湖暴雨强度公式进行计算：q=2887.43（1+0.7941LgP）/（t+18.8）0.81（其中暴雨重现期P选择3年，t选择5分钟）雨水设计流量Q按下式计算：Q=qΨf（其中平均径流系数Ψ采取0.6）雨水流量约150L/s。消防系统（1）依据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为：室外消火栓：25L/s火灾延续时间：2小时教学楼室内消火栓用水量：15L/s火灾延续时间：2小时屋顶水箱贮存10min早期灭火消防用水9T，消防设备及消防管线均按消防标准高建筑物设计。（2）室内消防给水系统：根据规范设计室内消火栓。考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采取市政管网直接供水。消火栓部署确保同层任何部位全部有两股充实水柱同时抵达，室内消防立管连成环状。消火栓采取SN65单出口消火栓。（3）室外消防系统：直接由市政给水管网供给，在校区环状给水管上分别接出3组DN100地上式消火栓，供室外消防。（4）按规范要求配置足够数量灭火器。管道材料给水管：室内采取PP－R管；室外DN≥100采取球墨铸铁管，DN＜100采取钢塑复合管。消火栓系统给水管采取热浸镀锌钢管。排水管：室内采取芯层发泡UPVC管；室外采取UPVC加筋管。电气设计方案设计依据（1）国家相关设计规范、标准：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-《供配电系统设计规范》GB50052-《低压配电设计规范》GB50054-95《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《民用建筑电线电缆防火设计规范》DGJ08-93-《建筑设计防火规范》GB50016-《建筑物防雷设计规范》GB50057-94()《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-（2）业主设计任务书，设计要求及相关用电资料（3）建筑工种提供平、立、剖面及相关专业提供用电资料设计范围及分工界限1、设计范围：（1）10KV/0.4变配电系统（2）电力设备配电及控制系统（3）电气照明系统（4）建筑物防雷和接地系统（5）综合布线系统2分工界限：（1）电力部门和建筑设计院分界点为各单体建筑物电源进线电缆头，电缆头前端（包含电缆头）由电业部门负责设计施工，电缆头后端由我院负责设计。（2）综合布线系统、有线电视系统及公共广播系统室外工程由相关运行商及专业厂商设计施工。凡属于特殊装修设计要求，本设计依据功效要求预留电源；对于特殊用电设备，依据相关资料在相关部位预留电源。负荷计算及变压器选择（1）本工程中总安装功率为80KW。计算功率为61KW。（2）本工程拟于室外设一变配电房，选择80KVA干式变压器，变压器负荷率为76%。供电电源（1）本工程负荷等级为三级。（2）本工程引入一路10KV电源，进线采取电缆埋地穿保护管引入，室外10KV线路由供电部门负责。（3）本工程计量采取高供高计方法。低压配电系统（1）变配电站馈线采取放射式引至各教学楼及综合楼、活动场地配电间或总配电箱。各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。（2）本工程中变配电站引至各单体室外电缆线路采取放射式配电，室内线路采取放射式和树干式相结合配电形式供电。（3）线路敷设方法：室外电缆采取直埋方法敷设，建筑物室内干线采取电缆桥架或穿管暗敷设，室内支线路采取穿管暗敷设。（4）线缆选择：室外埋地电缆选择YJV22电力电缆；二级负荷配电线路选择ZR-YJV电缆或ZR-BV-750导线，通常负荷配电线路选择ZB-BV-750或BV-750导线。（5）本工程低压配电系统接地型式采取TN–C-S系统，低压配电电压为220V/380V。照明系统（1）关键场所照明标准：办公室、教室300～500Lx大厅200Lx走廊、楼梯100Lx（2）应急疏散照明采取自带蓄电池灯具，供电时间大于60分钟。接地及安全（1）本工程低压配电系统接地型式采取TN–C-S系统。（2）本工程设联合接地系统，工程中电气保护接地、防雷接地、等电位联结接地及各弱电接地（除有特殊要求外）等多种接地共用同一接地体。接地电阻小于1欧姆。（3）在各建筑电源进线处设总等电位联结箱，卫生间等区域设局部等电位联结箱。各局部等电位联结箱、电源PE线，接地母线、各进出建筑物金属管道及其它正常情况下不带电设备金属外壳等均和总等电位联结箱相连结。（4）每栋建筑物总电源进线断路器含有漏电保护功效，以防电气火灾。（5）全部安装高度低于2.4米灯具，须有PE线保护。（6）全部插座回路均设置漏电保护开关，全部插座均为带防护门插座。（7）专用接地线采取黄/绿相间导线，并和馈电线同管敷设。防雷系统（1）本工程防雷等级为三类。建筑物防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波侵入，并设置总等电位联结。（2）接闪器：在屋顶采取Φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格小于20mX20m或24mX16m。（3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距小于25m。全部外墙引下线在室外地面下1m处引出一根-40X4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离大于1m。（4）接地极为建筑物基础底梁上上下两层钢筋中两根Φ16主筋通长焊接形成基础接地网。埋深为-0.8m。（5）引下线上端和避雷带焊接，下端和接地极焊接。建筑物四角外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。（6）凡突出屋面全部金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均和避雷带可靠焊接。（7）室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。电话系统本工程电话线路由市政电网引入,电话线路由室外埋引入楼内，首层设电话接线箱。考虑本工程需求，在办公室等处设电话插座。计算机网络系统设计全楼设计算机网络系统。考虑本工程功效，计算机网络设计应含有办公自动化等功效。在办公室、教室、微机室相关房间部位设计算机数据通讯插座。有线电视系统设计有线电视信号线埋地引入楼内，大楼在办公用房、活动室等部位设置电视插座，以利于工作和学习。监控系统设计周围围墙设置红外防盗系统，控制器安置在门卫室。各活动室、大厅、校区出入口配置监控摄像头，控制器安置在后勤办公室。其它要求（1）钢管埋至室外散水坡外0.1m，室外埋深大于0.8m。（2）施工时应遵守相关现行国家规程规范。请和土建专业亲密配合。（3）未详处按现行建筑电气施工规范进行施工。（4）本工程施工时按<<建筑电气工程施工质量验收规范>>（GB50303-）及相关规范进行。（5）全部设备和线路用预埋件及安装用支架预埋件，应在建筑施工过程中和土建施工亲密配合，进行预埋。节能篇章1.编制目标和依据编制目标为了落实实施《中国节省能源法》，充足有效地利用能源；提升能源利用率；确保城市建设和发展相协调；依据本项目标实际情况，关键考虑建筑物型式、结构、采暖通风、采光照明、建筑材料和机电设备选型，和项目建成后运行管理等方面节能方法。编制依据（1）国家计委、经委、建设部计交能（1997）2542号文《相关固定资产投资项目可行性研究汇报“节能篇（章）编制及评定要求》通知。（2）民用建筑节能管理要求10月1日（3）国家发改委：节能中长久专题计划（4）《中国节省能源法》（国家主席77号令，10月28日修订）（5）《国务院相关做好建设节省型社会近期关键工作通知》6月27日（6）《浙江省固定资产投资项目节能评定和审查暂行措施》（浙发改投资〔〕419号）（7）《浙江省建筑节能管理措施》（省政府令第234号，8月）（8）《固定资产投资项目节能评定和审查指南（）》（发改环资〔〕21号）（9）浙江省地方标准《行政机关单位综合能耗、电耗定额及计算方法》DB33/T736-能耗情况能源消耗情况本项目消耗能源关键为电、水。消耗关键用于以下多个方面：2.1.1电项目用电关键为教育用电和生活用电。本工程中本工程中总安装功率为80KW。计算功率为61KW，按日运行6h计算。则项目建成后年耗电量为9.15万kW·h，累计折标煤11.3吨/年。2.1.2水本项目用水关键是日常生活用水，日最大用水量为８t/d，年用水量t，折合标煤0.51吨/年。表5.1项目能源和耗能工质需求表能源种类年需求量折标系数折标量（kgce）电91500kW·h0.123kgce/kW·h11255水2500t0.2571kgce/t514合计11769能源供给情况2.2.1电项目建成后年耗电量为9.15万kW·h，由市电力局提供，能满足项目用电要求。2.2.2水。由城市供水管网供给，本项目日用水量Q=8m3/d，水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路DN150给水管在校区内形成环状，供给校区内各建筑消防及生活用水。总而言之，现有管网、供电线路输送能力完全满足本项目建成后对自来水、电力等资源、能源需求。节能方法能耗指标本项目标综合能耗为11.77吨标煤/年，单位面积综合能耗1.79kgce/㎡·a，人均综合能耗29.42kgce/人·a；综合电耗9.15万kW·h，单位面积综合电耗13.95kW·h/㎡·a，人均综合电耗228.75kW·h/人·a。符合浙江省地方标准《行政机关单位综合能耗、电耗定额及计算方法》DB33/T736-要求。

表5.2行政机关单位综合能耗、电耗指标和定额比对表评价指标单位面积综合能耗（kgce/㎡·a）单位面积电耗定额（kW·h/㎡·a）人均综合能耗（kgce/人·a）人均综合电耗（kW·h/人·a）DB33/T736-限额≤20≤60≤450≤2500本项目计算指标1.7913.9529.42228.75建筑节能方法（1）建筑造型在追求美观适用前提下尽可能规整，以降低外墙传热面积。不一样朝向窗墙面积比符合节能规范要求。（2）严格按《建筑照明设计标准》GB50034-、《公共建筑节能设计标准》GB50189-等标准中要求能耗指标进行建筑、采暖、通风、空调及采光照明系统节能设计。（3）在设计中尽可能选择废建材、聚苯乙烯、矿物棉、玻璃棉等符合建筑节能标准和相关国家标准新型墙体材料，使用发泡聚苯乙烯、岩棉、玻璃棉、和膨胀珍珠岩等高效保温材料。大量采取节能建材，杜绝实心黏土砖，使用水泥煤渣空心砖、粉煤灰制品、烧结页岩空心砖和加气混凝土。（4）采取节能型墙体和屋面，关键推广使用外保温墙体，采取以粘贴、钉挂、喷抹和浇入方法复合多个外墙外保温技术，加强对保温墙体防火、防潮、防裂处理。（5）主动采取节能型门窗和门窗密封条，严格窗框和窗扇、窗框和墙体间密封，方便加强建筑钢门窗保温气密性性能，关键使用塑料门窗、铝塑门窗和中空玻璃、低辐射率玻璃。采取低导热率间隔条，使用断桥、复合、加设空腔等技术，降低窗框传热。机电设备节能方法（1）生活电器优先选择高效节能型产品，降低待机能耗和使用中能耗。（2）机电设备负荷率须达成国家节能设计规范要求，提升设备利用率。（3）空调系统设自动控制系统,可正确调整室温,同时降低无须要能源消耗。照明系统节能方法（1）根据建设标准要求，依据各功效区实际需要配置照明；既确保照明需要又达成节能目标。（2）合理选择建筑物照明照度、灯具、控制方法并充足利用自然光，大量选择节能型灯具，降低照明电耗，提升照明质量。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光楼梯间、过道照明，除应急照明外，宜采取节能自熄开关；在白天自然光较强，能够方便地用手动或自动方法关闭一部分或大部分照明，有利于节电；分组控制目标，是为了对采光不足场所照明灯具进行分别开关。（4）灯具采取节能型T5型，采取电子镇流器，灯具效率为91.8%，功率因数赔偿至0.9。全部走道内均采取声光控制型灯头，灯具采取单独控制。能源管理方法（1）建设单位对关键用能部门和部位加强管理，对用能岗位操作人员进行节能教育和节能技术培训。（2）加强能源计量管理，建立必需能源考评制度。节水水是宝贵自然资源，项目建设期和运作期，一直全部要注意节省用水。本项目节水方法以下：（1）项目施工设计，严禁选择耗水量大设备和国家要求淘汰卫生洁具。（2）厕所、卫生间应采取节水型龙头和延时自闭阀。（3）小便池冲洗选择自动感应冲洗设备。（4）项目采取节水设备和卫生洁具，必需设专员负责管理、维修、保养和安全运行。杜绝用水设备和输水管道跑、冒、滴、漏。（5）搞好节水宣传教育，提升节水意识。在确保项目使用功效、建筑质量和水、电、气使用环境符合设计功效前提下，本项目如能坚持不懈地对上述步骤采取多种有效方法后，将会达成保护环境，节省能源，实现能源优化利用和新建住宅、公共建筑严格实施节能50%设计标准。项目环境影响评价场址周围环境对项目标影响拟建项目在平湖经济技术开发区城西路以西地块。所在地域大气环境质量很好。项目周围有天然河道，降水及周围区域产生生活污水均排入市政雨水、污水管道。该地域东部为交通主干道平湖大道，交通流量较大，尤其大货车较多，有一定噪音，提议在地块东侧种植高大林木（如杨树）进行遮挡。项目建成后对周围环境要求根据国家相关环境质量区域分类，项目建成后周围整体环境应达成以下标准：大气环境达成二级标准；城市区域环境噪声达成二级标准；地面水环境达成三类水标准；废水排放达成国家污水综合排放三级标准；固体废弃物进行无害化处理。经过对周围环境评定，周围环境完全能够满足项目标要求。环境设计项目环境设计指导思想平湖经济技术开发区白马幼稚园建设工程项目，作为开发区（钟埭街道）学前教育关键基础设施,属于社会公益性建筑设施，环境设计要充足表现可连续发展思想，实现环境和教育协调发展。要全方位保护自然环境、生态环境、美学环境和社会环境，保护资源。要多采取优异可行环境保护技术和建材，最大程度利用自然采光和自然通风，节省能源和资源，对废弃物处理、通风、空调设备应用等方面采取有效方法，树立环境保护典范。3.2内部环境设计本项目各建筑单体之间设置了绿地、硬地组合，形成了一条绿色健康休闲带，人流能在该区域得到缓冲和休息。施工期间环境保护方法噪音污染防治方法本项目周围是居民区和学校，要合理安排施工时段，避免夜间施工，尽可能少扰民。合理布局施工现场，选择低噪音低振动动力设备，并采取隔音、防振方法，避免同时使用大量噪音设备。在施工工作面铺设草袋等降低车辆和路面摩擦产生噪音，合适限制大型载重汽车车速，尤其在噪音敏感区。扬尘防治方法对易起尘物料应加盖覆盖物，施工场地必需采取围挡、覆盖、地面硬化、简易绿化等有效方法预防扬尘。施工现场定时洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以预防浮尘产生。运输车辆进入施工现场低速行驶，出场应冲洗轮胎。废水、废气、固体废弃物防治方法施工期间施工废水应注意搜集，经沉淀池处理后排入下水道。生活污水均应排入城市污水管网，严禁以渗坑、渗井或漫流形式排放。现场施工柴油机等设备排气口应避免朝向道路等师生较多方向，在施工现场严禁使用燃煤等对环境产生有害气体比较多燃料。施工阶段应设置指定建筑垃圾及生活垃圾堆放点，由专员管理，设置专车定时清理，生活垃圾集中密闭外运，严禁就地抛洒，无组织排放。运行期内环境保护方法建筑设计（1）建筑总平面布局是建筑关键朝向有良好日照和通风效果。（2）建筑布局舒展开敞，有良好朝向和自然通风效果。平面部署上注意洁污分区。（3）部分设备用房采取隔音门，降低对环境噪声影响。废水防治方法本工程排水对象，关键为各卫生间生活污水和屋面及室外场地雨水，无特殊污染物排出，设计上采取雨污分流排水体制，对上述对象分别组织排放，生活污水排入市政污水管道。对生活给水系统，采取聚丙烯塑料给水管（PP-R）和聚乙烯塑料给水管（PE）、铜质阀门、陶瓷阀芯龙头等材料，预防因管道、阀门等可能对水质污染。固体废弃物防治方法固体废弃物关键为老师和儿童产生生活垃圾，如废报纸、废期刊、废塑料瓶、金属易拉罐等。在公共区域设置分类垃圾桶，便于垃圾分类回收、分类运输、分类处理，达成无害化处理目标。噪音处理在可能情况下，联络交警部门和公路管理部门，在平湖大道和城西路幼稚园周围设置标识，严禁机动车鸣放喇叭。在道路两旁种植枝叶茂盛树木，达成吸声隔音效果。项目实施进度计划总体进度计划依据项目建设内容和规模考虑，本项目从12月开始进行项目提议书暨可行性研究及报批工作，2月进行地面附着物拆迁,4月进行地质勘查，5月进行设计，7月进行监理和施工招标，8月开工建设，7月完工验收，8月交付使用。项目拟建设期20个月。具体进度计划项目标具体进度计划详见下页：平湖经济技术开发区白马幼稚园建设工程项目进度计划表。

平湖经济技术开发区白马幼稚园工程工程项目进度计划表序号日期项目1312123456789101112123456781项目报批2房屋拆迁3勘察设计4招标5建筑施工6装修安装工程7室外配套工程8工程完工验收招标方案标准、依据、条件本工程为政府投资项目，为了把本项目管理好建设好，项现在期准备、勘察设计、监理、施工及材料设备采购招投标工作意义很重大。经过严格规范招投标工作，不仅能够节省项目标投资，更关键是能够选择懂技术、会管理、善经营、高素质专业勘察设计队伍、职业施工队伍、监理队伍，对项目保质、保量、按期完工提供强有力保障。本项目招投标工作严格根据《中国招标投标法》、《浙江省招标投标管理条例》要求，制订完善招投标方案、程序及措施。招投标方案标准公开标准：要求本项目招标投标含有高透明度，实施招标程序公开。确保公布招标通告，公开开标，公开中标结果，使每一个投标人取得相同信息，知悉招标一切条件和要求。公平标准：确保本项目标全部投标人平等机会，享受相同权利并推行相同义务，不歧视任何一方。公正标准：确保评标时根据事先公布标准标准对待全部投标人。老实信用标准：诚信标准是民事活动基础标准之一。要求招投标当事人应该以老实、守信态度行使权利，推行义务，以维持招标投标双方利益平衡，和本身利益和社会利益平衡。独立标准：不管招标人还是投标人全部是独立法人单位，在招标投标过程中，应自主决议，不受外界任何原因干涉。接收行政监督标准招投标活动关键是竞争，招投标过程实际上是竞争过程，招投标双方当事人全部要遵守相关法律、法规和相关要求，在招投标全过程中接收相关行政监督部门依法实施监督。招投标方案依据为了确保本项目标市场平等竞争秩序，制订本项目投标方案依据将严格根据1月1日实施《中国招标投标法》、《中国政府采购法》、《浙江省招标投标管理条例》和《浙江省招标项目具体范围和规模标准要求》（浙发改法规〔〕923号）和《相关深入规范政府投资建设项目招投标活动意见》平政发〔〕49号等相关要求作为依据。招投标实施本项目招标投标工作拟采取委托含有对应资质招标代理机构代理招标，充足发挥社会中介代理企业专业优势，为本项目招投标工作做好参谋，提供招投标工作优质服务。项目招标范围、组织形式、方法根据《中国招标投标法》、《中国政府采购法》相关要求，制订本项目全部步骤招标范围、组织形式和方法以下。鉴于建设单位专业人员配置较少，