租赁房屋安全责任协议书(2024版)

租赁房屋安全责任协议书(2024版)合同编号：__________租赁房屋安全责任协议书（2024版）甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁房屋的设施设备包括但不限于__________、__________、__________等，具体设施设备状况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，向甲方支付租赁期满后的__________%的租金作为违约金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维护、清洁和管理，确保租赁房屋的安全和完好。（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；（2）因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；（3）因不可抗力造成的损坏，维修费用按照双方协商确定的方式承担。第五条房屋保险5.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施设备的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条房屋转让或转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。6.2租赁期内，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。乙方有权按照本协议书的约定优先购买租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议书约定的违约金金额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁房屋设施设备清单附件：租赁房屋设施设备清单1.门窗：__________套2.家具：__________套3.电器：__________台4.照明设备：__________套5.卫生设施：__________套6.暖气设备：__________套7.通讯设备：__________套8.其他设施设备：__________一、附件列表：1.租赁房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施设备4.甲方提前终止租赁合同5.乙方提前解除租赁合同6.甲方未按约定履行维修义务7.乙方未按约定购买房屋保险8.未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转租给第三方9.甲乙双方在履行本协议书过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金4.违约金：指甲乙双方因违约行为需支付的违约金5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权提前终止本协议书。2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任；造成严重后果的，甲方有权提前终止本协议书。3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施设备：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方提前终止租赁合同：甲方应按约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方提前解除租赁合同：乙方应按约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.甲方未按约定履行维修义务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.乙方未按约定购买房屋保险：乙方应承担因此造成的一切风险和损失。8.未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转租给第三方：甲方有权提前终止本协议书，并要求乙方承担违约责任。9.其他违约行为：甲乙双方应按照本协议书的约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为租赁房屋的出租方和承租方2.甲乙双方同意按照本协议书的约定使用和保管租赁房屋3.甲乙双方同意按照本协议书的约定支付租金