地下车位转让合同协议书(2024版)

地下车位转让合同协议书(2024版)合同编号：__________地下车位转让合同协议书（2024版）甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，编号为__________。1.2车位的使用权归甲方所有，并已取得相关部门的批准和登记。1.3车位的转让并不意味着转让方对车位的所有权，乙方仅享有车位的使用权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的车位使用权。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理车位的登记手续。第三条转让后的权利与义务3.1乙方自转让款支付完毕之日起，享有车位的使用权，使用期限为__________年，自车位交付之日起计算。3.2乙方应遵守停车场的相关规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。3.3乙方在车位使用期限内，如遇车位所有权发生变更，应依法办理相关手续。3.4甲方应在转让款支付完毕之日起__________日内，将车位的所有权过户至乙方名下。3.5甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让款的__________%。4.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.地下车位所有权证明文件

2.地下车位使用权证明文件

3.甲乙双方的身份证明文件

4.支付凭证

5.车位钥匙

6.停车场管理规定二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或车位存在权利瑕疵。

2.甲方未按约定时间办理车位所有权过户手续。

3.乙方未按约定时间支付转让款。

4.乙方未按约定使用车位，如转租、转借给他人。

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商。三、法律名词及解释：

1.地下车位：指位于建筑物地下层供车辆停放的区域。

2.使用权：指地下车位的使用权归甲方所有，并已取得相关部门的批准和登记。

3.所有权：指地下车位的所有权归甲方所有，但可通过转让等方式转移给乙方。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，为本协议第二条所述转让款的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或甲方应支付违约金。

2.车位所有权过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理手续，必要时可寻求专业律师协助。

3.乙方支付转让款延迟：乙方应在约定的时间内支付转让款，否则甲方有权解除合同。

4.车位使用纠纷：双方应遵守停车场管理规定，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，欲将车位使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方所持有