2024版洗车房租赁合同范本

2024版洗车房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的洗车房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗车房物业，并支付租金及相关费用，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.1甲方出租的洗车房位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2洗车房内设有__________（列明设备名称），设施齐全，能够满足乙方正常经营需求。1.3乙方在租赁期内，有权使用洗车房内的设施设备，但不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为__________（转账、现金等）。四、费用承担4.2乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应支付给甲方应付费用的__________%作为滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变洗车房用途，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方累计欠付租金及费用超过一个月，甲方有权解除本合同。5.3本合同租赁期满，双方未签订新的租赁合同，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗车房租赁合同2.租赁物业描述文档3.租金支付证明4.费用支付证明5.租赁合同解除证明6.租赁合同终止证明7.争议解决授权书8.租赁物业所有权证明9.乙方经营许可证10.其他与租赁合同相关的文件和协议。二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金和费用，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未经过甲方同意，擅自改变洗车房用途。3.乙方在租赁期内累计欠付租金及费用超过一个月。4.乙方未按照合同约定使用和维护洗车房设施，导致设施损坏或无法正常使用。5.乙方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车房物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁洗车房物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用洗车房物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用洗车房物业的时间期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金及费用时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金及费用：催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，可以解除合同并追究违约责任。2.乙方擅自改变洗车房用途：立即制止并要求乙方恢复原状，违约的，可以解除合同并追究违约责任。3.设施设备损坏或无法正常使用：要求乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。4.甲方未按照约定提供设施设备或服务：要求甲方履行合同约定，造成损失的，可以要求甲方赔偿。5.其他问题：根据合同约定和相关法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗车房物业，需要出租给乙方使用。2.乙方需要