全新地下室转让出售协议2024年

全新地下室转让出售协议2024年通用合同编号：__________协议条款转让方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为位于______市______区______街道______号的地下室，地下室具体面积为______平方米。1.2转让方保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下地下室的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整），受让方同意以现金方式支付。2.2受让方应在本协议签订后______个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起______个工作日内，向有关部门办理地下室转让手续，并将地下室所有权证等相关证件办理至受让方名下。3.2受让方应协助转让方办理前款所述手续，并承担相关费用。第四条权利义务4.1转让方应保证地下室的实际状况与转让时陈述的情况相符，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，转让方应承担相应的法律责任。4.2受让方应按约定时间支付转让价款，并承担地下室转让过程中产生的相关费用。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若转让方未能在本协议约定的时间内完成转让手续，应按逾期天数向受让方支付违约金，违约金计算方式为：转让价款的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.地下室所有权证

2.地下室相关设施设备清单

3.转让方和受让方的营业执照副本

4.转让方和受让方的法定代表人身份证明

5.地下室现状照片及视频资料

6.转让方与地下室相关的合同、协议等文件

7.受让方支付转让价款的银行转账凭证二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定时间完成转让手续，视为违约。

2.受让方未能按照约定时间支付转让价款，视为违约。

3.转让方隐瞒地下室重要事实或提供虚假陈述，视为违约。

4.受让方未协助转让方办理转让手续，视为违约。

5.双方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.地下室：指位于______市______区______街道______号的地下空间，具体面积为______平方米。

2.转让价款：指受让方支付给转让方的地下室转让费用，金额为人民币______元整。

3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金，计算方式为转让价款的______%。

4.转让手续：指转让方将地下室所有权证等相关证件办理至受让方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.转让手续办理缓慢：提前了解当地相关部门的办事流程和所需材料，确保尽快完成转让手续。

2.支付价款发生纠纷：双方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，如有纠纷，可通过友好协商解决。

3.地下室实际状况与陈述不符：如发现转让方隐瞒事实或提供虚假陈述，受让方有权要求转让方承担违约责任。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业出售地下室使用权。

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