房地产经纪加盟合作协议

房地产经纪加盟合作协议合同编号：__________鉴于甲方为一家具备房地产经纪资质的企业，乙方愿意加入甲方，成为甲方的加盟合作伙伴，共同开展房地产经纪业务；甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1乙方加入甲方，成为甲方的加盟合作伙伴，享有甲方品牌、资质、系统、管理等资源的支持。1.2乙方在甲方指导下，开展房地产经纪业务，包括二手房买卖、租赁、新房代理等。1.3乙方应按照甲方的要求，统一使用甲方的品牌、标志、宣传资料等，不得擅自改变或使用其他名称。第二条合作区域2.1乙方在甲方授权的区域内开展业务，未经甲方同意，不得超出授权区域开展业务。2.2甲方应给予乙方必要的市场保护，确保乙方在授权区域内无竞争压力。第三条合作期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）为乙方提供品牌、资质、系统、管理等支持，确保乙方具备开展业务的基本条件。（2）对乙方进行业务培训，提供业务指导，确保乙方具备较高的业务水平。（3）定期向乙方提供市场信息、行业动态等，协助乙方把握市场机会。（4）对乙方进行业绩考核，确保乙方按照甲方的要求开展业务。（5）保障乙方的合法权益，处理与合作有关的纠纷。4.2乙方权利与义务：（1）遵守国家法律法规，遵循甲方制定的业务流程和规章制度。（2）在授权区域内开展业务，不得超出授权范围。（3）按照甲方的要求，使用甲方的品牌、标志等，维护甲方形象。（4）按时支付各项费用，包括加盟费、技术支持费等。（5）积极参与甲方组织的各类活动，配合甲方完成各项业务指标。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供支持，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按照约定支付费用，甲方有权暂停提供支持，直至乙方支付完毕。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方公司资质证明文件2.乙方公司资质证明文件3.授权区域地图4.加盟费用支付凭证5.业务培训资料6.市场信息及行业动态报告7.业绩考核标准8.合作协议的补充协议或修改记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供品牌、资质、系统、管理等支持，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未能提供业务指导或业务培训，导致乙方业务水平未达到甲方要求。3.甲方未能提供市场信息、行业动态等，导致乙方无法把握市场机会。4.甲方未能对乙方进行业绩考核，或考核结果不符合甲方要求。5.甲方未能保障乙方合法权益，处理与合作有关的纠纷。6.乙方未在授权区域内开展业务，超出授权范围。7.乙方未按照甲方要求使用甲方品牌、标志等，损害甲方形象。8.乙方未按时支付各项费用，包括加盟费、技术支持费等。三、法律名词及解释：1.房地产经纪：指从事房地产买卖、租赁等经纪活动的行为。2.加盟合作伙伴：指与甲方签订加盟合作协议，加入甲方体系，共同开展业务的合作伙伴。3.授权区域：指甲方授权给乙方开展业务的区域。4.业绩考核：指对乙方在一定周期内的业务成果进行评估的过程。5.违约行为：指违反合作协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供支持，导致乙方无法正常开展业务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，要求甲方提供支持。必要时，可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付费用。解决办法：甲方有权暂停提供支持，直至乙方支付完毕。双方可协商延期支付或分期支付。3.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商无果的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为具备房地产经纪资质的企业，希望扩大业务规模，寻找合作伙伴。2.乙方具备一定的房地产经纪能力，希望加入甲方，共享甲方资源，