店铺交易合同

店铺交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺交易事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3店铺面积：【店铺面积】平方米1.4店铺现状：【店铺现状】（如：正在经营、空置等）1.5店铺所有权：【店铺所有权归属】二、交易价格及支付方式2.1双方约定店铺交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的交易价格包括但不限于店铺所有权转让价款、店铺内物品购置费用及其他双方约定的费用。三、店铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将店铺交付给乙方。3.2店铺交付时，甲方应保证店铺内设施、设备齐全，且能正常使用。3.3双方应共同前往相关部门办理店铺过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.4店铺过户完成后，甲方应将店铺所有权及相关权益全部转让给乙方。四、店铺经营及管理4.1乙方自店铺过户完成后，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国相关法律法规及店铺所在地的管理规定，合法经营，合规管理。4.3乙方不得将店铺用于非法用途，不得损害甲方及店铺的声誉。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付交易价格，应按照未交付或未支付部分价款的【违约金比例】支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺所有权及相关权益全部转让完毕之日止。甲方（卖方）：【完整名称】【签字/盖章】【日期】乙方（买方）：【完整名称】【签字/盖章】【日期】一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺现状图片及相关说明3.交易价格支付凭证4.店铺过户相关文件5.店铺经营许可证6.双方身份证明文件7.店铺内物品清单8.店铺交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付交易价格，或支付的金额不足。3.甲方未按照约定将店铺所有权及相关权益全部转让给乙方。4.乙方未按照约定合法经营，合规管理店铺，或将其用于非法用途。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权益，包括使用权、收益权和处置权。2.交易价格：指双方约定的购买店铺所需支付的金额。3.交付期限：指甲方应将店铺交付给乙方的约定时间。4.过户费用：指办理店铺过户手续所需支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付店铺：双方可协商延期交付，协商不成时，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付交易价格：双方可协商延期支付，协商不成时，甲方有权要求乙方支付违约金。3.店铺过户出现问题：双方应积极沟通，配合相关部门解决问题，必要时可寻求专业律师的帮助。4.店铺经营过程中出现纠纷：双方应通过协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商变更、解除或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有权人，愿意出售店铺。2.乙方愿