小额担保贷款反担保(2024版)

小额担保贷款反担保(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（担保人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方因经营需要向丙方申请小额担保贷款，为确保丙方权益，乙方同意为甲方提供反担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本反担保合同，共同遵照执行。第一条反担保范围1.1甲方申请的贷款额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方同意为甲方上述贷款提供连带责任保证反担保。第二条反担保方式2.1乙方将其名下的位于_______（地址）的不动产抵押给丙方，作为对甲方贷款的反担保。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将不动产抵押登记手续办理完毕，并将抵押权证交付丙方保管。第三条反担保的效力3.1甲方未按丙方贷款合同约定按时还款的，丙方有权依法行使抵押权，要求乙方履行还款义务。3.2乙方逾期未办理抵押登记手续的，甲方同意承担因此给丙方造成的全部损失。第四条反担保的解除4.1甲方按期还款且未发生违约行为的，丙方应在贷款到期后_______日内，向乙方出具解除反担保的书面证明。4.2乙方应在收到丙方解除反担保证明后_______日内，办理相关解除手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按期还款的，应支付逾期利息、罚息，并承担违约责任。5.2乙方未按约定提供反担保或未办理抵押登记手续的，应支付丙方因此产生的全部费用，并承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方贷款到期且履行完毕本合同项下义务止。甲方（借款人）：乙方（担保人）：丙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（担保人）身份证复印件3.丙方（贷款人）营业执照副本复印件4.不动产抵押权证复印件5.贷款合同复印件6.反担保合同备案登记表7.抵押登记证明复印件8.还款计划表9.贷款用途证明文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按期还款。认定：逾期还款超过合同约定的宽限期，或未按约定用途使用贷款。2.甲方提供的个人信息不真实、不完整。认定：甲方未如实提供身份证、营业执照等所需信息。3.乙方未按约定提供反担保或未办理抵押登记手续。认定：乙方未在合同约定时间内提供反担保或办理抵押登记。4.丙方未按约定发放贷款或未按约定履行贷款合同。认定：丙方未按约定的贷款额度、期限、利率等发放贷款。三、法律名词及解释：2.反担保：指债务人或者第三人为债务人的债务提供财产担保，以保障债权人的债权得以实现。3.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任。4.抵押权：指债权人对债务人或者第三人的动产或者不动产，依法享有的优先受偿的权利。5.违约金：指债务人未履行债务时，应当按照约定向债权人支付的金钱。6.抵押登记：指将抵押权设立或者变更的事项记载于不动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：丙方有权暂停贷款利息的计算，并要求甲方立即改正，恢复贷款的正常使用。2.甲方未按期还款。解决办法：丙方有权依法行使抵押权，要求乙方履行还款义务；同时，甲方需支付逾期利息、罚息等。3.乙方未按约定提供反担保或未办理抵押登记手续。解决办法：丙方有权解除合同，要求乙方承担违约责任；同时，甲方需支付逾期利息、罚息等。4.贷款合同与反担保合同出现矛盾。解决办法：以反担保合同为准，但需符合贷款合同的约定。5.甲方提供的个人信息不真实、不完整。解决办法：丙方有权解除合