社区地基出售合同协议书

社区地基出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写地基具体位置]的地基所有权，并拟将其出售；乙方愿意购买上述地基，经双方友好协商，达成如下协议：一、地基出售1.甲方同意向乙方出售位于[填写地基具体位置]的地基，地基面积为[填写地基面积]平方米。2.乙方同意购买甲方所持有的上述地基，购买价格为人民币[填写购买价格]元整。二、付款方式及期限1.乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.甲方在收到全部购买价格后，应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将地基交付给乙方使用。2.乙方应按照相关法律法规，自行办理地基过户手续。四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证地基的所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。2.乙方应按照约定时间支付购买价格，否则甲方有权解除本合同。3.如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写违约金比例]%。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.地基所有权证明文件2.地基相关规划许可证件3.甲方银行账户信息七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]特别提示：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写地基具体位置]的地基所有权，并拟将其出售；乙方愿意购买上述地基，并同意引入第三方作为监管方以确保合同的履行；经三方友好协商，达成如下协议：一、地基出售及监管1.甲方同意向乙方出售位于[填写地基具体位置]的地基，地基面积为[填写地基面积]平方米。2.乙方同意购买甲方所持有的上述地基，购买价格为人民币[填写购买价格]元整。3.第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。二、付款方式及期限1.乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.甲方在收到全部购买价格后，应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将地基交付给乙方使用。2.乙方应按照相关法律法规，自行办理地基过户手续。3.第三方监管方应确保甲方在过户过程中的权益不受损害。四、甲方权益保障1.甲方保留地基的所有权，并有权要求乙方按期支付购买价格。2.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方监管方履行职责，确保甲方权益得到保障。3.甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写违约金比例]%。4.甲方在合同履行过程中，如遇到第三方监管方未履行职责情况，有权要求第三方支付违约金，违约金金额为监管费用的[填写违约金比例]%。五、监管方的职责及权利1.第三方监管方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.第三方监管方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的文件和资料。3.第三方监管方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.第三方监管方在履行监管职责过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方和乙方，并采取措施减轻损失。六、违约责任及限制条款1.乙方如未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方如未按约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方监管方如未按约定履行职责，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。七、合同的履行及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.地基所有权证明文件2.地基相关规划许可证件3.甲方银行账户信息4.第三方监管方的资质证明文件九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方法代表人：[填写第三方法代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止违约行为的发生，促进合同的顺利实施。第三方监管方作为独立的主体，具有客观、公正的特点，能够中立地处理甲乙双方的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导社区物业管理服务合同协议书甲方（物业服务方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（业主委员会）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]鉴于甲方具有[填写物业所在社区]的物业管理权，并拟提供物业管理服务；乙方作为该社区的业主委员会，愿意接受甲方的物业管理服务，并同意引入第三方作为监管方以确保服务质量；经三方友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容及标准1.甲方同意提供[填写物业服务范围]的物业管理服务。2.甲方应按照[填写国家或地方物业管理标准]提供服务，并确保服务质量满足乙方的合理要求。二、服务费用及支付方式1.乙方应按月支付甲方提供的物业管理服务费用，费用标准为人民币[填写服务费用金额]元整。2.乙方应于每月[填写支付日期]前，将服务费用支付至甲方指定的账户。三、服务期限1.本合同的有效期为[填写合同期限]年，自双方签字之日起生效。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务。2.乙方有权对甲方的服务进行监督和评价，并要求甲方在合理期限内改正服务质量问题。3.乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的[填写违约金比例]%。五、监管方的职责及权利1.第三方监管方负责监督甲方履行合同义务，确保服务质量符合约定标准。2.第三方监管方有权要求甲方提供服务过程中的相关文件和资料。3.第三方监管方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担相应的违约责任。六、甲方违约及限制条款1.甲方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方如未按约定标准提供服务，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并有权解除本合同。七、合同的履行及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.物业服务范围及标准的详细说明2.甲方提供的物业管理服务费用的计算方法九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务方）：[填写甲方全称]乙方（业主委员会）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方法代表人：[填写第三方法代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主委员会，引入第三方监管方作为合同的监管主体，旨在确保甲方提供高质量的物业管理服务，保护业主的共同利益。通过明确乙方的权益保障和违约责任，乙方能够更好地监督甲方的服务行为