物业项目居间合同协议书

物业项目居间合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟开发建设物业项目（以下简称“项目”），乙方愿意提供居间服务，协助甲方完成项目的相关事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（包括但不限于政府部门、设计单位、施工单位等）之间的居间代理人，协助甲方办理项目审批、报建、验收等相关手续。1.2乙方协助甲方进行项目招商、租赁和销售等工作，提供市场信息，推广甲方品牌。1.3乙方协助甲方处理项目运营过程中与第三方之间的沟通协调工作，维护甲方的合法权益。第二条居间服务费用及支付方式2.1本合同项下的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付居间服务费用：（1）自本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方居间服务费用的【】%；（2）项目取得实质性进展后（包括但不限于项目审批、报建、验收等手续办理完毕），甲方支付乙方居间服务费用的【】%；（3）项目正式投入运营后，甲方支付乙方居间服务费用的【】%。2.3甲方支付居间服务费用时，应提供合法有效的发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，并配合乙方完成项目相关事宜。3.2乙方应诚实、信用、积极地履行居间服务职责，维护甲方的合法权益。3.3乙方不得利用本合同项下的居间服务关系，从事损害甲方利益的活动。3.4甲方应按照约定时间支付居间服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分金额的【】%支付违约金。3.5乙方未按照约定履行居间服务职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.项目相关文件2.居间服务费用支付明细3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方授权代表身份证复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟开发建设物业项目（以下简称“项目”），乙方愿意提供居间服务，协助甲方完成项目的相关事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为主导，增加第三方作为合同主体，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体责权利1.1第三方作为甲方的合作伙伴，应按照本合同约定，向甲方提供相关服务，包括但不限于项目审批、报建、验收等相关手续的协助办理。1.2第三方应协助甲方进行项目招商、租赁和销售等工作，提供市场信息，推广甲方品牌。1.3第三方应协助甲方处理项目运营过程中与政府部门、设计单位、施工单位等第三方之间的沟通协调工作，维护甲方的合法权益。1.4第三方应按照甲方的要求，提供专业意见和解决方案，确保项目顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为合同的主体，享有项目的决策权和管理权，对项目的整体发展和运营有最终决策权。2.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的职责，确保项目的顺利进行。2.3甲方有权根据项目进展情况，调整乙方的居间服务费用，并按照约定的支付方式支付。2.4甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方退还已支付的居间服务费用，如果乙方和第三方未按照约定履行各自的职责。2.5甲方有权要求乙方和第三方承担因违约行为导致的甲方损失赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付居间服务费用的，应按照逾期部分金额的【】%支付违约金。3.2乙方未按照约定履行居间服务职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.3乙方利用本合同项下的居间服务关系，从事损害甲方利益的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按照约定履行相关服务的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的服务和支持，协助甲方完成项目的相关事宜，确保项目的顺利进行。4.2第三方介入本合同，可以有效地分担甲方的责任和风险，提高项目的成功率。4.3第三方介入本合同，可以为甲方提供更多的资源和信息，帮助甲方更好地应对市场变化和竞争。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为合同的主体和项目的发起方，有权决定项目的方向和发展，对项目的成功与否负有最终责任。5.2甲方为主导本合同，可以确保甲方的权益得到充分保障，避免因合同履行不当导致的损失。5.3甲方为主导本合同，可以有效地协调乙方和第三方的工作，确保项目的顺利进行。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.项目相关文件2.居间服务费用支付明细3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方营业执照复印件6.双方授权代表身份证复印件7.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务和支持，协助甲方完成项目的相关事宜。第三方作为合同主体，承担相应的责任和义务，但甲方的权益仍然是优先考虑的。通过本合同的履行，甲方可以更好地掌控项目的发展方向和节奏，确保项目的顺利进行，实现甲方的目标和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）：甲方（以下简称“甲方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟开发建设物业项目（以下简称“项目”），乙方愿意提供居间服务，协助甲方完成项目的相关事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为主导，增加第三方作为合同主体，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体责权利1.1第三方作为乙方的合作伙伴，应按照本合同约定，向乙方提供相关服务，包括但不限于项目审批、报建、验收等相关手续的协助办理。1.2第三方应协助乙方进行项目招商、租赁和销售等工作，提供市场信息，推广乙方品牌。1.3第三方应协助乙方处理项目运营过程中与政府部门、设计单位、施工单位等第三方之间的沟通协调工作，维护乙方的合法权益。1.4第三方应按照乙方的要求，提供专业意见和解决方案，确保项目顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方作为合同的主体，享有项目的决策权和管理权，对项目的整体发展和运营有最终决策权。2.2乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定履行各自的职责，确保项目的顺利进行。2.3乙方有权根据项目进展情况，调整甲方的居间服务费用，并按照约定的支付方式支付。2.4乙方有权解除本合同，并要求甲方和第三方退还已支付的居间服务费用，如果甲方和第三方未按照约定履行各自的职责。2.5乙方有权要求甲方和第三方承担因违约行为导致的乙方损失赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付居间服务费用的，应按照逾期部分金额的【】%支付违约金。3.2甲方未按照约定履行居间服务职责的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。3.3甲方利用本合同项下的居间服务关系，从事损害乙方利益的活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按照约定履行相关服务的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为合同的主体和项目的发起方，有权决定项目的方向和发展，对项目的成功与否负有最终责任。4.2乙方为主导本合同，可以确保乙方的权益得到充分保障，避免因合同履行不当导致的损失。4.3乙方为主导本合同，可以有效地协调甲方和第三方的工作，确保项目的顺利进行。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1在本合同中，甲方的角色主要是提供居间服务，履行合同约定的义务，而不过多干预项目的决策和管理。5.2弱化甲方为主导的意义和目的，可以使得乙方在项目中发挥更大的作用，更好地实现乙方的目标和利益。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.项目相关文件2.居间服务费用支付明细3.乙方营业执照复印件4.