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文档简介

店铺转让房东合同范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（房东）：____________________

鉴于甲方为店铺的现有经营者，乙方有意受让甲方的店铺，丙方为店铺的出租方，现三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

甲方同意将其位于___________________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方，转让内容包括但不限于店铺的经营权、店铺内的所有设施、设备及存货等。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的___________________%作为定金，余款在交接完毕后一次性支付给甲方。

第三条交接事宜

1.甲方应在___________________年___________________月___________________日前完成店铺的交接工作，包括但不限于交付店铺钥匙、营业执照等相关证件及资料。

2.交接完成后，乙方应向甲方出具交接确认书，确认交接事项已全部完成。

第四条权利与义务

1.甲方保证转让店铺的经营权、设施、设备及存货等无权属争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并承担交接后店铺的经营管理责任。

3.丙方同意甲方将店铺转让给乙方，并保证在本合同有效期内，不以任何理由解除与甲方的租赁合同或提高租金。

第五条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时完成交接或交付的店铺存在权属争议，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为转让价格的___________________%。

2.如乙方未按约定支付转让款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________________%。

3.如丙方违反本合同约定，解除租赁合同或提高租金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为___________________元。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，本合同可协商解除。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_________________

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