金乡前期物业合同范本_第1页
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文档简介

金乡前期物业合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲方为金乡地区某物业的业主，乙方为具备相应资质的物业服务企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，订立本合同，共同遵守。

第一条物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于_________，建筑面积为_________平方米，物业类型为_________。

第二条服务内容与标准

1.乙方应根据国家及地方相关物业管理法规和行业标准，提供以下服务：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备的运行、维护和保养；

（3）安全防范服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（4）交通秩序维护；

（5）紧急事件的应急处理；

（6）其他经双方协商一致的服务内容。

2.乙方应保证服务质量达到国家和地方规定的标准。

第三条服务期限

本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：

（1）住宅物业服务费：_________元/平方米·月；

（2）商业物业服务费：_________元/平方米·月；

（3）其他物业服务费：_________元/项。

2.甲方应于每月的第_________日前支付当月物业服务费。

3.乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；

（2）甲方应按时足额支付物业服务费；

（3）甲方应遵守物业管理区域内的规章制度。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费；

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（3）乙方应接受甲方的合理监督和建议。

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费，应按未付金额的_________%向乙方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：__________________

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