土建工程施工合约

土建工程施工合约合同编号：__________鉴于甲方为新建/改建/扩建工程的需要，委托乙方进行土建工程施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计______天。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、图纸设计要求、施工组织设计等进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2乙方应保证其所选用的材料、设备等符合国家及地方相关质量标准，不得使用假冒伪劣、不合格的产品。2.3乙方应严格按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应承担工程施工过程中的所有风险，包括但不限于安全事故、质量问题、环境保护等。2.5乙方应按照甲方要求，对工程进行保修，保修期自工程竣工交付之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。3.2甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题，包括但不限于设计变更、施工许可、环境保护等。3.3甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等事项进行监督，并提出合理化建议。3.4甲方应按照合同约定向乙方支付相应的工程款项，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。四、工程价款及支付4.1本工程的价款计算方式如下：（1）土方工程：按照实际挖方量计算，挖方单价为人民币（大写）：__________________元/立方米（小写）：__________________元/立方米。（2）地基与基础工程：按照实际施工面积计算，单价为人民币（大写）：__________________元/平方米（小写）：__________________元/平方米。（3）主体结构工程：按照实际施工面积计算，单价为人民币（大写）：__________________元/平方米（小写）：__________________元/平方米。（4）建筑幕墙工程：按照实际施工面积计算，单价为人民币（大写）：__________________元/平方米（小写）：__________________元/平方米。（5）屋面工程：按照实际施工面积计算，单价为人民币（大写）：__________________元/平方米（小写）：__________________元/平方米。（6）装饰装修工程：按照实际施工面积计算，单价为人民币（大写）：__________________元/平方米（小写）：__________________元/平方米。（7）其他工程：按照双方约定的单价和工程量计算。4.2工程进度款支付：按照工程实际完成进度，甲方应按月向乙方支付工程进度款，进度款支付比例不低于当月完成工程量的70%。4.3竣工结算款支付：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照约定的计价方式进行竣工结算，甲方应在竣工结算款支付期限内支付完毕。4.4甲方逾期支付工程价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。五、合同的解除、终止和违约责任5.1合同解除：（1）双方协商一致解除合同的，应当签署书面协议，并办理相关手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2合同终止：本合同在工程竣工并验收合格后终止。5.3违约责任：（1）甲方逾期支付工程价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×同期银行贷款利率×逾期天数。（2）乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程金额×同期一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工组织设计及施工方案3.工程量清单及报价单4.工程保修条款及保修范围5.安全生产及环保措施方案6.工程进度计划及付款凭证7.合同双方资质证明文件8.工程变更及洽商记录9.工程验收及结算文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程价款2.乙方未按照约定工期完成工程3.乙方使用假冒伪劣、不合格的材料或设备4.乙方未按照合同约定进行施工导致工程质量问题5.乙方未按照约定承担工程风险及保修责任6.甲方未按照约定协调解决乙方施工过程中遇到的问题7.甲方未按照约定支付工程款项三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工程量清单：指明细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量和造价等的清单。4.保修期：指乙方对工程进行保修的时间期限。5.进度款：指甲方按照工程实际完成进度支付给乙方的工程价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力等因素导致延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.工程变更：如遇设计变更或工程洽商，乙方应及时与甲方沟通，办理相关手续，并根据变更内容调整工程价款。4.付款问题：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。如甲方逾期支付，乙方有权按约定收取违约金。五、所有应用场景：1.