深圳店铺租金合同协议书

深圳店铺租金合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况店铺位于深圳市__________区__________街道__________号，店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本店铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理1.乙方须按店铺的性质和用途合理使用店铺，并确保店铺内的安全和消防设施完好。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。3.乙方在租赁期间应承担店铺的维修和保养责任，确保店铺的正常使用。第五条维修责任1.租赁期内，店铺及店铺内部的设施如出现损坏，由乙方负责维修和保养。2.因甲方原因导致店铺及店铺内部的设施损坏，由甲方负责维修和保养。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.除非法律另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺内部设施清单3.租赁期满后店铺迁离方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方就店铺租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管。甲乙双方及丙方共同签订本合同，以明确各方的权利义务。第一条店铺基本情况店铺位于深圳市__________区__________街道__________号，店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本店铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按约定使用和经营店铺，确保乙方遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。2.丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的__________小时内督促乙方支付租金，否则甲方有权提前解除本合同。3.丙方应定期对店铺进行巡查，确保店铺内的安全和消防设施完好，如发现安全隐患，应立即要求乙方整改。4.丙方有权书面通知乙方对店铺进行维修和保养，乙方应在接到通知后的__________小时内进行维修和保养，否则丙方有权代为维修和保养，费用由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期未支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.乙方利用店铺从事非法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条甲方的主导权益1.甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。2.甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。3.甲方有权根据实际情况提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺内部设施清单3.租赁期满后店铺迁离方案第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过对乙方租赁行为的监管，确保乙方按约定使用和经营店铺，遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。同时，第三方监管方可以督促乙方按期支付租金，确保甲方的租金收入稳定。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确甲方的权益，保护甲方的利益。甲方作为出租方，有权调整租金、要求乙方迁离店铺以及在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方就店铺租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方监管方，对甲方的租赁行为进行监管。甲乙双方及丙方共同签订本合同，以明确各方的权利义务。第一条店铺基本情况店铺位于深圳市__________区__________街道__________号，店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本店铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利1.丙方作为第三方监管方，负责监督甲方按约定使用和经营店铺，确保甲方遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。2.丙方应确保甲方按期支付租金，如甲方逾期未付，丙方应在接到乙方通知后的__________小时内督促甲方支付租金，否则乙方有权提前解除本合同。3.丙方应定期对店铺进行巡查，确保店铺内的安全和消防设施完好，如发现安全隐患，应立即要求甲方整改。4.丙方有权书面通知甲方对店铺进行维修和保养，甲方应在接到通知后的__________小时内进行维修和保养，否则丙方有权代为维修和保养，费用由甲方承担。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期未支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.甲方利用店铺从事非法活动的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条乙方的主导权益1.乙方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。2.乙方有权在租赁期满后要求甲方迁离出租店铺，并支付乙方由此产生的相关费用。3.乙方有权根据实际情况提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____