正规二手房贷款合同范本

正规二手房贷款合同范本合同编号：[请自行填写]合同当事人：贷款人（以下简称甲方）：[请自行填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请自行填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所持有的二手房事宜，达成如下贷款合同：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[请自行填写贷款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]），用于购买甲方所持有的二手房。1.2乙方承诺贷款用途仅限于购买二手房，并保证贷款资金不被挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为[请自行填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，向乙方提供贷款。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为年利率[请自行填写年利率]，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有政策调整，按照中国人民银行最新的利率规定执行。3.2乙方应按合同约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金加收罚息，罚息利率为贷款利率的[请自行填写罚息利率倍数]。第四条还款方式4.1本贷款合同的还款方式为等额本息还款法，乙方每月偿还相等金额的本息。4.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，每月[请自行填写还款日]日前将应还本息存入甲方指定的还款账户。第五条担保措施5.1乙方应提供合法有效的担保措施，以保障甲方贷款的安全。担保措施包括但不限于房产抵押、质押、保证等。5.2甲方应按照合同约定的担保方式，办理相关担保手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章确认。6.2合同的变更或解除不得影响甲方合法权益，如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款或逾期还款的，甲方有权采取包括但不限于停止发放贷款、收回已发放贷款、加收罚息等违约措施。7.2甲方未按约定时间、金额发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]签订日期：[请自行填写签订日期]1.房屋买卖合同2.担保协议3.贷款申请表4.借款人身份证明文件5.房产证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]正规二手房贷款合同范本（甲方权益主导）合同当事人：贷款人（以下简称甲方）：[请自行填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请自行填写乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[请自行填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为贷款人，乙方作为借款人，第三方作为担保人，就乙方购买甲方所持有的二手房事宜，达成如下贷款合同：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保人，为乙方贷款提供担保，承担连带责任。第三方应保证乙方的还款能力，并在乙方逾期还款时，按照甲方的要求履行还款义务。1.2第三方应同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，向甲方提供担保。1.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的证明材料，协助甲方办理相关担保手续。第二条甲方权益的保障2.1甲方作为贷款人，有权按照合同约定向乙方提供贷款，并按照约定的利率收取利息。2.2甲方有权在乙方逾期还款时，要求第三方履行还款义务，并有权按照约定加收罚息。2.3甲方有权根据合同约定，解除或变更合同，并要求乙方和第三方履行相关义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定用途使用贷款或逾期还款的，甲方有权采取包括但不限于停止发放贷款、收回已发放贷款、加收罚息等违约措施。3.2乙方在合同履行过程中，如发生丧失还款能力的情形，应立即通知甲方和第三方，并按照甲方的要求履行还款义务。3.3乙方应按照甲方的要求，提供真实的个人信息和财务状况，并接受甲方的调查和审查。第四条贷款金额与用途4.1甲方同意向乙方贷款人民币[请自行填写贷款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]），用于购买甲方所持有的二手房。4.2乙方承诺贷款用途仅限于购买二手房，并保证贷款资金不被挪作他用。第五条贷款期限5.1本贷款合同的贷款期限为[请自行填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。5.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，向乙方提供贷款。第六条贷款利率6.1本贷款合同的贷款利率为年利率[请自行填写年利率]，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有政策调整，按照中国人民银行最新的利率规定执行。6.2乙方应按合同约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金加收罚息，罚息利率为贷款利率的[请自行填写罚息利率倍数]。第七条还款方式7.1本贷款合同的还款方式为等额本息还款法，乙方每月偿还相等金额的本息。7.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，每月[请自行填写还款日]日前将应还本息存入甲方指定的还款账户。第八条担保措施8.1第三方同意作为乙方的担保人，为乙方贷款提供担保，承担连带责任。8.2甲方应按照合同约定的担保方式，办理相关担保手续。第九条合同的变更和解除9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章确认。9.2合同的变更或解除不得影响甲方合法权益，如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1乙方未按约定用途使用贷款或逾期还款的，甲方有权采取包括但不限于停止发放贷款、收回已发放贷款、加收罚息等违约措施。10.2甲方未按约定时间、金额发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。10.3第三方作为担保人，在乙方逾期还款时，应按照甲方的要求履行还款义务。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]正规二手房贷款合同范本（乙方权益主导）合同当事人：贷款人（以下简称甲方）：[请自行填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请自行填写乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[请自行填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方作为借款人，甲方作为贷款人，第三方作为担保人，就乙方购买甲方所持有的二手房事宜，达成如下贷款合同：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保人，为乙方贷款提供担保，承担连带责任。第三方应保证甲方的还款能力，并在乙方逾期还款时，按照甲方的要求履行还款义务。1.2第三方应同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，向甲方提供担保。1.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的证明材料，协助甲方办理相关担保手续。第二条乙方权益的保障2.1乙方作为借款人，有权按照合同约定向甲方申请贷款，并按照约定的利率收取利息。2.2乙方有权在甲方未按约定时间、金额发放贷款时，要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。2.3乙方有权根据合同约定，解除或变更合同，并要求甲方和第三方履行相关义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定时间、金额发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。3.2甲方在合同履行过程中，如发生丧失贷款能力的情形，应立即通知乙方和第三方，并按照乙方的要求履行还款义务。3.3甲方应按照乙方的要求，提供真实的房产信息和相关证明文件，并接受乙方的审查和调查。第四条贷款金额与用途4.1甲方同意向乙方贷款人民币[请自行填写贷款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]），用于购买甲方所持有的二手房。4.2乙方承诺贷款用途仅限于购买二手房，并保证贷款资金不被挪作他用。第五条贷款期限5.1本贷款合同的贷款期限为[请自行填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。5.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，向乙方提供贷款。第六条贷款利率6.1本贷款合同的贷款利率为年利率[请自行填写年利率]，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有政策调整，按照中国人民银行最新的利率规定执行。6.2乙方应按合同约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金加收罚息，罚息利率为贷款利率的[请自行填写罚息利率倍数]。第七条还款方式7.1本贷款合同的还款方式为等额本息还款法，乙方每月偿还相等金额的本息。7.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，每月[请自行填写还款日]日前将应还本息存入甲方指定的还款账户。第八条担保措施8.1第三方同意作为乙方的担保人，为乙方贷款提供担保，承担连带责任。8.2甲方应按照合同约定的担保方式，办理相关担保手续。第九条合同的变更和解除9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章确认。9.2合同的变更或解除不得影响乙方合法权益，如