回迁地皮出售合同范本

回迁地皮出售合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的回迁地皮出售给乙方一事，达成如下协议：第一条出售地皮基本情况1.1地皮位于_______市_______区（县）_______街道_______号，宗地面积为_______平方米。1.2地皮用途为_______，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所持有的回迁地皮。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付地皮总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。2.3剩余的地皮总价款_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的付款日期、方式和金额支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将地皮及相关权属证明交付给乙方。3.2乙方应自地皮交付之日起，按照相关法律法规的规定，及时办理地皮过户手续。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2乙方逾期支付地皮总价款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。4.3若乙方未按约定时间办理地皮过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第4.2条。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.回迁地皮权属证明2.地皮规划用途证明3.付款凭证4.地皮过户手续办理指南第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______第三方（履约保障方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方履约保障方，就甲方将其拥有的回迁地皮出售给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体简介1.1第三方_______（名称），作为本合同的履约保障方，对甲乙双方履行合同义务提供保障。1.2第三方承担确保甲方权益的义务，包括但不限于支付地皮总价款、办理过户手续等。第二条甲方权益保障2.1第三方作为乙方的履约保障，承诺在合同签订之日起_______日内，向甲方支付地皮总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。2.2若乙方逾期支付地皮总价款，第三方应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数，向甲方支付。2.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，将地皮及相关权属证明交付给乙方。2.4第三方应自地皮交付之日起，按照相关法律法规的规定，及时协助乙方办理地皮过户手续。2.5若乙方未按约定时间办理地皮过户手续，第三方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第2.2条。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付地皮总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第2.2条。3.2若乙方未按约定时间办理地皮过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第2.2条。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物等。第四条第三方义务及责任4.1第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2第三方逾期支付地皮总价款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式同第2.2条。4.3第三方应确保乙方的违约行为导致的甲方损失得到赔偿，包括但不限于土地使用权、地上建筑物等。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______第三方（履约保障方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.回迁地皮权属证明2.地皮规划用途证明3.付款凭证4.地皮过户手续办理指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方履约保障方的主要意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为乙方的履约保障，承诺在合同签订之日起一定时间内支付定金，并协助乙方办理过户手续，从而确保甲方能够顺利获得地皮转让款，减少合同履行过程中的风险。同时，甲方作为出售方，在合同中享有优先权，包括但不限于定金支付、违约金计算等。甲方在合同中的权益得到了充分保障，有利于甲方在交易过程中保持主动地位。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，确保乙方按照约定履行合同义务。这些条款包括逾期支付违约金、未按约定时间办理过户手续的违约金等，都有利于保障甲方的权益。总结来说，引入第三方履约保障方并优先保障甲方权益的合同模式，有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方能够顺利实现合同目的。同时，这种模式也有利于维护合同的公平、公正，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______第三方（履约保障方）：_______鉴于甲方拥有某项知识产权，乙方希望购买该知识产权以便在其业务中使用，为确保乙方权益，引入第三方履约保障方，就甲方出售知识产权一事，达成如下协议：第一条第三方主体简介1.1第三方_______（名称），作为本合同的履约保障方，对甲乙双方履行合同义务提供保障。1.2第三方承担确保乙方权益的义务，包括但不限于支付知识产权转让价款、办理权属变更等。第二条乙方权益保障2.1第三方作为甲方的履约保障，承诺在合同签订之日起_______日内，向乙方支付知识产权转让价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。2.2若甲方逾期交付知识产权或权属变更，第三方应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数，向乙方支付。2.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方将知识产权及相关证明文件交付给乙方。2.4第三方应自知识产权交付之日起，按照相关法律法规的规定，及时协助乙方办理权属变更手续。2.5若甲方未按约定时间交付知识产权或办理权属变更，第三方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同第2.2条。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付知识产权或权属变更的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同第2.2条。3.2若甲方未按约定时间交付知识产权或办理权属变更，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同第2.2条。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权的使用、转让等。第四条第三方义务及责任4.1第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2第三方逾期支付知识产权转让价款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式同第2.2条。4.3第三方应确保甲方的违约行为导致的乙方损失得到赔偿，包括但不限于知识产权的使用、转让等。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权权属变更手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______第三方（履约保障方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.知识产权证明文件2.付款凭证3.知识产权权属变更手续指南第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方履约保障方的主要意义和目的是为了确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为甲方的履约保障，承诺在合同签订之日起一定时间内支付定金，并协助甲方办理权属变更手续，从而确保乙方能够顺利获得知识产权的使用权，减少合同履行过程中的风险。同时，乙方作为购买方，在合同中享有优先权，包括但不限于定金支付、违约金计算等。乙方在合同中的权益