互换土地协议书范例

互换土地协议书范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、互换土地的面积、位置及用途1.甲方将其拥有的甲方土地与乙方拥有的乙方土地进行互换，互换土地的面积、位置及用途详见附件。2.甲方应当在____年__月__日前将其土地上现有的建筑物、构筑物及其他附属设施拆除，并将拆除后的土地交付给乙方使用。3.乙方应当在____年__月__日前将其土地上现有的建筑物、构筑物及其他附属设施拆除，并将拆除后的土地交付给甲方使用。二、互换土地的价格及支付方式1.双方确认，本次土地互换不涉及任何价款。2.双方应当共同向有关政府部门申请办理土地使用权互换登记手续，并将互换土地的登记结果作为本协议的附件。三、土地使用权的过户1.双方应当共同向有关政府部门申请办理土地使用权过户手续，并将过户结果作为本协议的附件。2.双方应当承担办理土地使用权过户手续所需支付的一切费用。四、土地的管理和使用1.双方应按照我国法律法规的规定，合理利用互换土地，不得擅自改变土地用途。2.双方应共同维护互换土地的安全和环境卫生，不得从事损害对方利益的活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议互换土地价值的一半。2.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如因一方未履行或者迟延履行导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：互换土地面积、位置及用途详细说明一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方土地使用权证复印件3.互换土地面积、位置及用途详细说明4.甲方土地上现有建筑物、构筑物及其他附属设施拆除证明5.乙方土地上现有建筑物、构筑物及其他附属设施拆除证明6.土地使用权互换登记手续办理结果复印件7.土地使用权过户手续办理结果复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间拆除土地上现有建筑物、构筑物及其他附属设施，或未将拆除后的土地交付给乙方使用。2.乙方未按照约定时间拆除土地上现有建筑物、构筑物及其他附属设施，或未将拆除后的土地交付给甲方使用。3.甲方未按照约定合理利用互换土地，擅自改变土地用途。4.乙方未按照约定合理利用互换土地，擅自改变土地用途。5.双方未按照约定共同维护互换土地的安全和环境卫生，或从事损害对方利益的活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有甲方土地的当事人。2.乙方：指拥有乙方土地的当事人。3.互换土地：指甲方土地与乙方土地之间的交换。4.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的证件。5.互换：指双方按照约定，交换各自拥有的土地使用权。6.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间拆除土地上现有建筑物、构筑物及其他附属设施：解决办法：乙方可以催告甲方履行约定，逾期仍未履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间拆除土地上现有建筑物、构筑物及其他附属设施：解决办法：甲方可以催告乙方履行约定，逾期仍未履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方未按照约定共同维护互换土地的安全和环境卫生：解决办法：双方应当加强沟通，共同协商解决，如协商不成，可以向有关部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方均为土地使用权人，