房屋转租协议样本

房屋转租协议样本合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________乙方（转租方）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________一、转租面积及用途转租面积：____________平方米1.2乙方承租该房屋后，应按原租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、转租期限2.1本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内与甲方协商，并签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方承租转租面积的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式如下：银行转账：____________现金：____________其他方式：____________四、押金4.1乙方承租转租面积时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用5.1乙方承租期间，应承担原租赁合同约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.2乙方承租期间，如发生包括但不限于维修、更换设施等费用，由乙方承担。六、维修责任6.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。七、提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息及联系方式。如一方提供虚假信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________乙方（转租方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.水费、电费、燃气费、物业管理费等缴费凭证6.维修、更换设施费用凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未将房屋按约定条件交付乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用房屋，视为违约。4.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。5.双方未按约定解决纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋转租协议：指原租户将租赁的房屋部分或全部面积转租给他人的协议。2.原租赁合同：指甲方与出租方签订的租赁合同。3.转租面积：指乙方承租的房屋面积。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的保证金。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付房屋；甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变房屋用途；乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：甲方应及时进行维修；如系乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.问题：双方发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。2.原租户需外出一段时间，将房屋转租给他人临时使用。3.原租户与出租方协商一致，将房屋部分或全部面积转租给他人。4.转租方承租房屋