县衙商铺租售合同范本

县衙商铺租售合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺用于____________________（以下简称“租赁用途”），经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁物的描述

租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______________________元/月。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.租金在租赁期内不得随意调整，但根据市场情况和双方协商可进行适当调整。

第四条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）______________________元。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后______个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应妥善维护租赁物，保证其良好状态，不得损坏租赁物的结构和设施。

3.租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责，但因甲方原因造成的维修由甲方承担。

第七条违约责任

1.如甲方未按期交付租赁物或乙方未按期支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。

2.如一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

______________________________________________________________________________________。

第十一条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________