解除房屋买卖合同范本

解除房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。1.2甲方对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：“30日内”]内，将购房款分[填写支付次数，例如：“两次”]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：第一次支付：[填写第一次支付的金额、时间和方式]第二次支付：[填写第二次支付的金额、时间和方式]2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款的违约金比例，例如：“日万分之五”]向甲方支付违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间，例如：“3个月内”]将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表，例如：“房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等”]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称，例如：“贷款机构”、“担保公司”等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，丙方作为第三方提供贷款及担保服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。1.2甲方对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：“30日内”]内，向丙方申请贷款，并将购房款分[填写支付次数，例如：“两次”]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：第一次支付：[填写第一次支付的金额、时间和方式]第二次支付：[填写第二次支付的金额、时间和方式]三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方，为乙方提供贷款服务，贷款额度、利率、还款方式等具体条款按丙方与乙方签订的贷款合同执行。3.2丙方应在乙方申请贷款后[填写贷款审批期限，例如：“15日内”]完成贷款审批，并将贷款资金支付给甲方。3.3丙方应保证贷款资金的合法性，确保乙方按时还款，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。四、甲方的权益保障及特殊条款4.1甲方在本合同签订后，应按照约定时间收到购房款，如乙方逾期支付，甲方有权按本合同约定的违约金比例向乙方追讨违约金。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间，例如：“3个月内”]将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交乙方。4.3甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。4.4甲方在房屋过户过程中，应协助乙方办理相关手续，过户费用由乙方承担。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照贷款合同约定按时还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表，例如：“房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等”]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加有力的保障，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方贷款及担保机构，能为乙方提供融资支持，降低乙方购房的经济压力，同时对乙方的还款行为进行监督，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身合法权益，同时通过与第三方合作，提高交易的安全性和便捷性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称，例如：“保险公司”、“维修保养公司”等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，丙方作为第三方提供保险及后续维护服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。1.2甲方对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：“30日内”]内，向丙方申请保险，并将购房款分[填写支付次数，例如：“两次”]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：第一次支付：[填写第一次支付的金额、时间和方式]第二次支付：[填写第二次支付的金额、时间和方式]三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方，为乙方提供房屋保险服务，保险范围、保险费用、理赔程序等具体条款按丙方与乙方签订的保险合同执行。3.2丙方应保证保险服务的质量，确保乙方在购房后能够得到充分的保障。3.3丙方应在乙方申请保险后[填写保险审批期限，例如：“15日内”]完成保险审批，并将保险单交给乙方。四、乙方的权益保障及特殊条款4.1乙方在本合同签订后，应按照约定时间支付购房款，如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间，例如：“3个月内”]收到甲方交付的房屋。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交乙方。4.3乙方在房屋过户过程中，应协助甲方办理相关手续，过户费用由甲方承担。4.4乙方在房屋交付后，应享受丙方提供的保险及后续维护服务，如服务不符合约定，乙方有权要求丙方承担责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定提供权属证书的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表，例如：“房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等”]甲方（卖方）：[填写