房屋产权转让合同范本(2024版)

房屋产权转让合同范本(2024版)合同编号：__________房屋产权转让合同范本（2024版）甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方，并为乙方办理房屋过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方到相关政府部门办理房屋过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的实际状况与本合同第一条所述一致。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行房屋产权转让义务。4.2乙方应按照本合同的约定，支付转让款。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。4.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋实际使用面积证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.房屋过户申请表7.房屋过户手续费支付凭证8.房屋所有权转移证明9.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行房屋产权转让义务，包括但不限于未按约定时间办理过户手续、未交付房屋所有权证等相关证件。2.乙方未按照约定支付转让款。3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致乙方受到损失。4.乙方未按照约定接受房屋所有权。三、法律名词及解释：1.房屋产权转让：指房屋所有权人将其房屋的所有权转移给他人的行为。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。3.转让款：指乙方支付给甲方的房屋所有权购买价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如果甲方仍然不履行，乙方可以要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付转让款。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付转让款，如果乙方仍然不履行，甲方可以要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：甲乙双方可以共同委托专业机构对房屋进行评估，根据评估结果进行相应的赔偿或者调整合同价款。4.问题：过户手续办理完成后，甲方未交付房屋所有权证等相关证件。解决办法：乙方可以要求甲方尽快交付房屋所有权证等相关证件，如果甲方不履行，乙方可以要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋产权转让。2