舞蹈室经营租赁合同(2024版)

舞蹈室经营租赁合同(2024版)合同编号：__________舞蹈室经营租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的舞蹈室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2舞蹈室设施设备包括：__________（具体设施设备列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期每半年结束之前五个工作日内。3.2乙方支付租金后，甲方提供舞蹈室的正常使用，并负责舞蹈室的维护、维修及管理。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及经营范围4.1乙方有权按照约定的用途使用舞蹈室，不得擅自改变舞蹈室的结构和设施。4.2乙方在租赁期间开展经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪活动。五、维修及保养5.1甲方负责舞蹈室的正常维护、维修及保养，确保舞蹈室的设施设备处于良好状态。5.2乙方发现舞蹈室设施设备损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。六、保险6.1乙方应自行办理舞蹈室经营期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。八、解除和终止8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的__________%作为赔偿。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的__________%作为赔偿。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.舞蹈室所有权证明文件

2.舞蹈室设施设备清单

3.租赁合同解除协议

4.租赁合同终止协议

5.保险单据

6.租金支付证明文件

7.维修和保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供舞蹈室，或舞蹈室设施设备不符合合同约定的。

2.甲方未按约定时间维修舞蹈室设施设备，导致乙方经营受损的。

3.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的。

4.乙方未按约定使用舞蹈室，或擅自改变舞蹈室结构和设施的。

5.乙方未按约定办理保险，或保险失效的。

6.双方未按约定解决争议，或协商不成导致合同解除的。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有舞蹈室所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方舞蹈室，并按照约定使用和经营乙方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的舞蹈室租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用舞蹈室的时间段。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.舞蹈室设施设备损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

2.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金。

3.甲方未按约定提供舞蹈室或设施设备不符合约定：甲方应及时整改，违约金按约定支付。

4.乙方未按约定使用舞蹈室或擅自改变结构和设施：乙方应及时恢复原状，违约金按约定支付。

5.保险失效：乙方应及时办理新的保险，确保舞蹈室经营期间的保险有效。

6.争议解决：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.舞蹈培训机构租赁舞蹈室进行教学活动。

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