2024土地居间合同2正规范本

2024土地居间合同2正规范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的一块土地使用权，且乙方有意向购买该土地使用权，丙方作为居间方愿意协助甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用权类型：________________1.5土地使用权终止日期：________________第二条土地转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整），定金支付后视为乙方对土地转让价格的认可。2.3剩余款项乙方应于____年____月____日前，按照甲方指定的账户支付。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理完毕，并将土地交付给乙方使用。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条居间服务费用4.1丙方作为居间方，应收取甲方和乙方支付的居间服务费用，费用为土地转让价格的____%。4.2居间服务费用支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地转让价格的____%。5.2若因政策法规等原因导致土地转让，各方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.土地转让合同

4.定金收据

5.支付凭证

6.土地过户手续相关文件

7.居间服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付土地使用权证等相关证件，或未能办理完毕土地交付手续。

2.乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项。

3.丙方未按照约定提供居间服务，或未能协助甲乙双方完成土地过户手续。

4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对他项土地在一定期限内占用、使用、收益和一定程度上的支配权。

2.居间合同：居间方为甲乙双方就某项交易提供介绍、协商等服务，并收取报酬的合同。

3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定数额的金钱。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付土地使用权证等相关证件，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未能按时支付定金或剩余款项，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.丙方未按照约定提供居间服务或未能协助完成土地过户手续，甲方和乙方可以要求丙方退还居间服务费用，并有权解除合同。

4.遇到政策法规变化导致土地转让，各方应根据变化情况协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥