豪华别墅租赁合同WPS

豪华别墅租赁合同WPS合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条别墅基本信息1.1别墅地址：____________________________________1.2别墅面积：____________________________________1.3别墅设施：____________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、保养工作，确保别墅设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方使用别墅的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期将别墅交还甲方。6.2乙方有权按照合同约定使用别墅，但不得擅自改变别墅的结构、设施，不得损害别墅的合法权益。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护别墅区内的公共秩序和环境卫生。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供别墅，或提供的别墅不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金，或未按期将别墅交还甲方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________附件：别墅设施清单一、附件列表：1.豪华别墅租赁合同2.别墅设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供别墅，或提供的别墅不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本合同约定支付租金，或未按期将别墅交还甲方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按本合同约定维修、保养别墅，导致别墅设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.乙方未按本合同约定使用别墅，擅自改变别墅的结构、设施，或损害别墅的合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁别墅的时间段。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：甲方应及时维修、保养别墅设施，确保其正常使用。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。2.租金支付：乙方应按合同约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁期满后的别墅交还：乙方应按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.变更租赁用途：乙方不得擅自改变别墅的结构、设施，如需要变更，应提前与甲方协商并签订补充协