商场整体租赁合同

商场整体租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于______________的商场（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将租赁物交还给甲方，交还时租赁物应处于良好状态，并符合本合同约定用途。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元整（________）。2.乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币________元整（________），于每个季度的第一个月5日前支付给甲方。第四条押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（________）。2.租赁期满或本合同终止后，乙方如无欠款或其他违约行为，甲方应在结算并扣除相关费用后将剩余押金退还给乙方。第五条使用和修缮1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁。2.乙方有权对租赁物进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第六条保险和责任1.乙方应为本租赁物的投保，保险费用由乙方承担。甲方有权监督保险合同的签订和执行。2.因乙方管理使用不善造成租赁物损失或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除和违约责任1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任。灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该租赁物，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）甲方交付的该租赁物不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的租赁物存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变租赁物用途，致使租赁物损坏的；（4）因乙方原因造成租赁物主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该租赁物、转让该租赁物承租权或与他人交换各自承租的租赁物的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该租赁物所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：__________________签订日期：____年____月____日商场整体租赁合同（1）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于______________的商场（以下简称“租赁物业”）整体出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需提前____个月向甲方提出提前终止或续租的书面申请。乙方要求提前终止合同的，应支付甲方相当于____个月租金的违约金；乙方要求续租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元整（________）。2.乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币________元整（________）。租金支付方式为银行转账，转账信息如下：开户行：____________________账户名：____________________转账账号：____________________支付日期：每个季度的第一个月的____日之前。第四条押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（________）。2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。第五条使用和修缮1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和清洁。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施。第六条保养与维修1.乙方承租期间发生的非人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。第七条转租、转让及解除合同1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前____个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于____个月租金的违约金。第八条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回租赁物业。第九条合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜可另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：__________________签订日期：____年____月____日商场整体租赁合同（2）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于__________商场内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将租赁房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）__________元整，小写：__________元。2.乙方应按季度支付租金，每季度租金应为人民币（大写）__________元整，小写：__________元。3.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月的前______日内将当季租金支付给甲方。第四条押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整，小写：__________元。2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。第五条使用和修缮1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方有权对租赁房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第六条保养与维修1.乙方承租期间，对租赁房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第七条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第八条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回租赁房屋。第九条合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：__________________签订日期：____年____月____日商场整体租赁合同（3）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于__________商场（以下简称该商场）的整体租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元平方米月，合计每月租金为人民币________元。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第五条商场管理1.乙方应遵守商场的经营管理规定，如有违规行为，甲方有权按照规定进行处理。2.乙方应爱护商场设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋并有权要求乙方承担违约责任：（1）未经甲方书面同意，转租。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按________标准支付违约金。2.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，则需按当月租金的________支付甲方滞纳金。3.乙方违反本合同约定，擅自将承租房屋转租、转借他人或进行其他不符合合同约定的使用，甲方有权责令停止违约行为，并有权解除合同，收回房屋乙方因此所受损失由乙方负责赔偿。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该商场所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：__________________签订日期：____年____月____日商场整体租赁合同（4）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将位于______________的商场整体出租给乙方，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币__________元平方米月，共计人民币__________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第五条商场管理1.乙方应遵守商场的经营管理规定，如有违规行为，甲方有权按照规定进行处理。2.乙方应爱护商场设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋并有权要求乙方承担违约责任：（1）未经甲方书面同意，转租。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________标准支付违约金。2.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，则需按当月租金的__________支付甲方滞纳金。3.乙方违反本合同约定，擅自将承租房屋转租、转借他人或进行其他不符合合同约定的使用，甲方有权责令停止违约行为，并有权没收违约金。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________电话：__________________乙方（承租方）：__________电话：__________________签订日期：____年____月____日商场整体租赁合同（5）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于__________商场内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应于租赁期限届满____天前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付给甲方。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。2.租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条使用和修缮1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方有权对租赁房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第六条保养与维修1.乙方承租期间，对租赁房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第七条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前____个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于____个月租金的违约金。第八条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回租赁房屋。第九条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________电话：__________乙方（承租方）：____