房地产销售代理合同样本

房地产销售代理合同样本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就该项目的销售事宜向甲方提供服务；双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在该项目上的唯一销售代理，负责该项目的销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，并严格执行甲方制定的销售政策及价格策略。1.3乙方应协助甲方进行市场调研，收集相关信息，为甲方提供决策依据。1.4乙方应按照甲方的要求，对销售人员进行培训和指导，确保销售人员熟悉甲方及项目的相关信息。1.5乙方应协助甲方处理与项目销售相关的各类事宜，包括但不限于合同签订、款项收付、售后服务等。二、权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目的全套资料，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、价格政策、营销策略等。2.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.3甲方应按照约定向乙方支付佣金，具体佣金比例在合同附件中约定。2.4乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保项目销售的顺利进行。2.5乙方应确保销售人员的业务素质和服务质量，不得损害甲方的合法权益。2.6乙方应在甲方要求的时间内，完成销售任务，否则应承担相应的违约责任。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方项目资料：包括项目规划、设计方案、施工进度、价格政策、营销策略等。2.乙方销售策略：包括销售计划、广告宣传方案、销售培训资料等。3.合同续约协议：如有需要，双方可签订书面续约协议。4.违约金计算公式：用于计算违约金的具体金额。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供项目资料或提供资料不完整，导致乙方无法正常开展销售工作。2.甲方泄露乙方提供的销售资料和信息给第三方。3.甲方未按照约定向乙方支付佣金。4.乙方未按照甲方的要求积极开展销售工作，导致项目销售进度缓慢或停滞。6.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指乙方作为甲方在项目上的唯一销售代理，负责项目的销售工作。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。3.合同续约：指合同期满后，双方同意继续履行合同的约定。4.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，确保销售工作的顺利进行。2.甲方泄露乙方销售资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止泄露行为，并采取措施防止类似情况再次发生。3.甲方未支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定支付佣金。5.遇到其他违约行为：双方应积极沟通，采取相应的措施解决问题，如协商解决、法律途径等。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目并拟委托乙方作为销售代理。2.乙方愿意接受甲方委托，就项目销售事宜向甲方提供