私人土地出售合同范本

私人土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是土地的合法所有者，并愿意出售位于[填写土地位置]的土地（以下简称“土地”），土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]；鉴于买方愿意购买上述土地，并同意按照本合同的条款和条件购买；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，具体坐标为[填写土地坐标]。1.2土地面积：占地面积为[填写土地面积]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3土地用途：土地用途为[填写土地用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整），包括但不限于土地买卖价款、手续费、税费等。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述土地出售价格支付至卖方指定的账户。2.3买方支付土地出售价格后，卖方应向买方出具合法的发票或收据。第三条土地交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地交付给买方。3.2买方应自土地交付之日起，负责办理土地过户手续。卖方应给予必要的协助，协助内容包括但不限于提供相关文件、资料等。3.3土地过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付[填写过户手续费用]元作为过户手续费用。第四条权利和义务4.1卖方保证其对所出售的土地享有合法的所有权，不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。4.2卖方应保证土地符合买方的购买目的，如不符合，卖方应退还买方已支付的全部价款，并承担相应赔偿责任。4.3买方应按照本合同约定的价格和期限支付土地出售价格，并按照约定办理土地过户手续。4.4买方自土地交付之日起，承担土地的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得土地所有权，卖方应退还买方已支付的全部价款，并承担相应赔偿责任。5.2如买方违反本合同的约定，导致卖方无法按约定交付土地，买方应支付违约金[填写违约金金额]元给卖方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。卖方（盖章）：______________________________买方（盖章）：______________________________签订日期：_______________1.土地使用权证复印件2.土地相关规划文件3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是土地的合法所有者，并愿意出售位于[填写土地位置]的土地（以下简称“土地”），土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]；鉴于乙方愿意购买上述土地，并同意按照本合同的条款和条件购买；鉴于丙方作为独立的第三方中介服务机构，同意协助甲乙双方完成土地出售交易，并按照本合同的条款和条件提供服务；甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，具体坐标为[填写土地坐标]。1.2土地面积：占地面积为[填写土地面积]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3土地用途：土地用途为[填写土地用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整），包括但不限于土地买卖价款、手续费、税费等。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述土地出售价格支付至甲方指定的账户。2.3买方支付土地出售价格后，甲方应向买方出具合法的发票或收据。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地交付给乙方。3.2乙方应自土地交付之日起，负责办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助，协助内容包括但不限于提供相关文件、资料等。3.3土地过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付[填写过户手续费用]元作为过户手续费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，应确保甲乙双方在土地出售交易中享有公平、公正、公开的服务。4.2丙方应负责提供土地交易相关的市场信息、法律咨询、交易协助等服务，并按照约定向甲方支付中介服务费。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.4丙方在土地交易过程中，如出现过错导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条买方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定交付土地，乙方应支付违约金[填写违约金金额]元给甲方。5.2如乙方在土地交付后，未按约定办理土地过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在土地交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于土地使用权、相邻权等。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止，享有土地的合法使用权。6.2甲方有权要求乙方按照约定支付土地出售价格，并有权要求丙方提供中介服务。6.3甲方在土地交易过程中，有权要求乙方和丙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________丙方（盖章）：______________________________签订日期：_______________1.土地使用权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是土地的合法所有者，并愿意出售位于[填写土地位置]的土地（以下简称“土地”），土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]；鉴于乙方愿意购买上述土地，并同意按照本合同的条款和条件购买；鉴于丙方作为独立的第三方中介服务机构，同意协助甲乙双方完成土地出售交易，并按照本合同的条款和条件提供服务；乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，具体坐标为[填写土地坐标]。1.2土地面积：占地面积为[填写土地面积]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3土地用途：土地用途为[填写土地用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整），包括但不限于土地买卖价款、手续费、税费等。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述土地出售价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付土地出售价格后，甲方应向乙方出具合法的发票或收据。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地交付给乙方。3.2乙方应自土地交付之日起，负责办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助，协助内容包括但不限于提供相关文件、资料等。3.3土地过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付[填写过户手续费用]元作为过户手续费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，应确保甲乙双方在土地出售交易中享有公平、公正、公开的服务。4.2丙方应负责提供土地交易相关的市场信息、法律咨询、交易协助等服务，并按照约定向乙方支付中介服务费。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.4丙方在土地交易过程中，如出现过错导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按约定交付土地，甲方应支付违约金[填写违约金金额]元给乙方。5.2如甲方在土地交付后，未按约定办理土地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在土地交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于土地使用权、相邻权等。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止，享有土地的合法使用权。6.2乙方有权要求甲方按照约定支付土地出售价格，并有权要求丙方提供中介服务。6.3乙方在土地交易过程中，有权要求甲方和丙方遵守合同约定，保障乙方的合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉