租商铺转让合同协议书

租商铺转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[空白处]本合同由以下双方签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于转让方为商铺的现有承租人，并拟将其承租的商铺权益转让给接收方，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________第二条转让内容2.1转让方同意将其对商铺的承租权及与之相关的所有权益转让给接收方。2.2转让方应将其与出租人之间的租赁合同中的全部权利和义务转让给接收方。第三条转让价格3.1双方约定商铺转让价格为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。3.2转让方应在签署本协议之日起[空白处]个工作日内，向接收方支付转让价格。第四条转让手续4.1转让方应协助接收方完成与出租人的商铺租赁合同的变更手续。4.2转让方应提供所有与商铺相关的产权证明文件和租赁合同副本给接收方。第五条商铺交付5.1转让方应在双方签署本协议之日起[空白处]个工作日内，将商铺交付给接收方。5.2商铺交付时，双方应共同进行验收，并签署商铺交付确认书。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________接收方（盖章）：____________________转让方代表（签名）：______________接收方代表（签名）：______________签订日期：[空白处]1.商铺租赁合同副本2.商铺产权证明文件3.其他与商铺相关的协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方为商铺的现有承租人，并拟将其承租的商铺权益转让给乙方，同时丙方作为专业的商业运营管理公司，同意介入本合同，并负责商铺的日常运营管理，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________第二条转让内容2.1甲方同意将其对商铺的承租权及与之相关的所有权益转让给乙方。2.2甲方应将其与出租人之间的租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，介入本合同，并负责商铺的日常运营管理。3.2丙方应确保商铺的正常运营，维护甲方的合法权益，并确保乙方的经营权益。3.3丙方应承担因运营管理不善导致的商铺损失责任。第四条转让价格4.1双方约定商铺转让价格为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。4.2乙方应在签署本协议之日起[空白处]个工作日内，向甲方支付转让价格。第五条转让手续5.1甲方应协助乙方完成与出租人的商铺租赁合同的变更手续。5.2甲方应提供所有与商铺相关的产权证明文件和租赁合同副本给乙方。第六条甲方权益保障6.1乙方应确保甲方的合法权益不受损害，包括但不限于商铺的使用权、收益权等。6.2乙方应按照约定支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方有权监督丙方的运营管理工作，并要求丙方及时改正不符合约定的事项。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条第三方主体丙方的违约及限制条款8.1丙方若未能按照约定履行运营管理职责，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2丙方不得擅自改变商铺的使用目的，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条争议解决9.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[空白处]1.商铺租赁合同副本2.商铺产权证明文件3.其他与商铺相关的协议和文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在确保商铺的运营管理的专业性和高效性，同时保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的商业运营管理公司，具备丰富的经验和资源，能够为商铺的运营管理提供专业支持和保障，确保商铺的正常运营和甲乙双方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方作为商铺的现有承租人，有权将其承租的商铺权益转让给乙方，并有权监督丙方的运营管理工作。通过本合同的签订，甲方能够实现其商铺权益的转让，同时确保其合法权益不受损害，实现利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方为商铺的现有承租人，并拟将其承租的商铺权益转让给乙方，同时丙方作为专业的商业运营管理公司，同意介入本合同，并负责商铺的日常运营管理，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________第二条转让内容2.1甲方同意将其对商铺的承租权及与之相关的所有权益转让给乙方。2.2甲方应将其与出租人之间的租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，介入本合同，并负责商铺的日常运营管理。3.2丙方应确保商铺的正常运营，维护甲方的合法权益，并确保乙方的经营权益。3.3丙方应承担因运营管理不善导致的商铺损失责任。第四条转让价格4.1双方约定商铺转让价格为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。4.2甲方应在签署本协议之日起[空白处]个工作日内，向乙方支付转让价格。第五条转让手续5.1甲方应协助乙方完成与出租人的商铺租赁合同的变更手续。5.2甲方应提供所有与商铺相关的产权证明文件和租赁合同副本给乙方。第六条乙方权益保障6.1甲方应确保乙方的合法权益不受损害，包括但不限于商铺的使用权、收益权等。6.2甲方应按照约定支付转让价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方有权监督丙方的运营管理工作，并要求丙方及时改正不符合约定的事项。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方若未能按照约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2甲方不得擅自改变商铺的使用目的，不得损害乙方的合法权益。第九条争议解决9.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[空白处]1.商铺租赁合同副本2.商铺产权证明文件3.其他与商铺相关的协议和文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方的权益为主导，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方作为商铺的