租商铺补充合同范本

租商铺补充合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写签订主合同日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁期为[填写租赁期限]，租赁商铺位于[填写商铺地址]。现双方就主合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：第一条租金调整1.1双方同意，自租赁期第二年起，租金每年递增[填写百分比]%。1.2租金调整的具体数额由甲方根据市场行情及成本变化合理确定，并于每年的[填写日期]日前通知乙方。第二条经营范围2.1乙方应按照主合同约定的经营范围进行合法经营。2.2乙方如欲改变经营范围，应提前[填写提前通知期限]书面征得甲方同意，并按照甲方提出的条件进行。第三条维修责任3.1甲方负责对商铺及其附属设施进行必要的维护和保养。3.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。4.1乙方应自行办理与经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。4.2乙方不得以甲方为保险受益人，保险单证复印件应提交甲方备案。第五条提前终止租赁5.1在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并支付违约金[填写金额]。5.2甲方同意乙方提前终止租赁的，双方应协商确定解除合同的具体事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本补充协议的规定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。7.1本补充协议未尽事宜，以主合同为准。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签字或盖章]乙方：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写签订主合同日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁期为[填写租赁期限]，租赁商铺位于[填写商铺地址]。现甲方为保护自身权益，引入第三方作为担保方，以增加乙方的履约能力，经友好协商，达成以下补充协议：第一条第三方担保1.1甲方、乙方同意，第三方作为担保方，对乙方在租赁期内的履约行为提供担保。1.2第三方应承担乙方未按主合同约定支付租金、费用及违约金等责任。第二条第三方责任2.1第三方应保证乙方的经营合法性，如乙方经营非法活动，第三方应承担相应责任。2.2第三方应确保乙方的经营状况良好，如乙方出现经营困难，第三方应采取措施保障甲方权益。第三条甲方权利3.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。3.2甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追偿，第三方应无条件承担责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如违反主合同及本补充协议的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方如未按期支付租金、费用等，甲方有权要求第三方支付，并视情况解除租赁合同。4.3乙方在租赁期内如出现经营困难，需经甲方同意方可变更经营范围或提前终止租赁。第五条保险及维修5.1乙方应按甲方要求办理相关保险，并将保险单证复印件提交甲方备案。5.2甲方负责商铺及其附属设施的维护保养，乙方不得因使用不当导致设施损坏。第六条违约金6.1乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照主合同约定执行。6.2违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。7.1本补充协议未尽事宜，以主合同为准。7.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签字或盖章]乙方：[填写乙方签字或盖章]第三方：[填写第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，降低甲方风险，确保甲方权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，提升乙方的履约意愿和能力，同时加强对乙方违约行为的限制，保障甲方在租赁合同履行过程中的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写签订主合同日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁期为[填写租赁期限]，租赁商铺位于[填写商铺地址]。现乙方为保护自身权益，引入第三方作为共同合作伙伴，以增加甲方的履约能力，经友好协商，达成以下补充协议：第一条第三方合作1.1甲方、乙方同意，第三方作为共同合作伙伴，参与甲乙双方在租赁期内的合作项目。1.2第三方应承担合作项目中未按主合同约定承担的责任和义务。第二条第三方责任2.1第三方应保证甲方的经营合法性，如甲方经营非法活动，第三方应承担相应责任。2.2第三方应确保甲方的经营状况良好，如甲方出现经营困难，第三方应采取措施保障乙方权益。第三条乙方权利3.1乙方有权要求第三方提供合作支持，包括但不限于技术支持、市场推广等。3.2乙方在合作项目中如遇到困难，有权要求第三方协助解决。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反主合同及本补充协议的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方如未按期支付合作费用等，乙方有权要求第三方支付，并视情况解除合作项目。4.3甲方在合作期间如出现经营困难，需经乙方同意方可变更经营范围或提前终止合作。第五条保险及维修5.1甲方应按乙方要求办理相关保险，并将保险单证复印件提交乙方备案。5.2甲方负责商铺及其附属设施的维护保养，乙方不得因使用不当导致设施损坏。第六条违约金6.1甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照主合同约定执行。6.2违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方继续赔偿。7.1本补充协议未尽事宜，以主合同为准。7.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签字或盖章]乙方：[填写乙方签字或盖章]第三方：[填写第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条