私人房屋交易协议书模板

私人房屋交易协议书模板合同编号：__________私人房屋交易协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋现状：____________________二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证，其对房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方保证，其具备购房资格，并能够承担本协议约定的付款义务。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。六、争议解决6.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.交易价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋所有权证交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方未能保证房屋权属清晰，存在权属纠纷或债务纠纷等法律问题。3.乙方未能按时支付房款。4.乙方未能保证具备购房资格。三、法律名词及解释：1.私有房屋：指个人所有的住房，包括自有住房和与他人共有住房。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.购房资格：指符合国家相关法律法规规定的购买住房的条件。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议，要求甲方退还已支付的房款。3.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房款。4.乙方未能保证具备购房资格：解决办法：如乙方在签订本协议后丧失购房资格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并退还已支付的房款。五、所有应用