离婚房屋分配协议(2024版)

离婚房屋分配协议(2024版)合同编号：__________离婚房屋分配协议（2024版）甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方已经办理了结婚登记手续，婚后共同购买了位于__________（房屋地址）的房产，房产证登记为甲方单独所有。现甲乙双方因感情破裂，已无法维持婚姻关系，经双方协商一致，就离婚后的房产分配问题达成如下协议：一、房屋所有权归属

1.甲乙双方同意，离婚后，上述房产归乙方所有。

2.甲方放弃对该房产的所有权主张，不再对该房产享有任何权利。二、房屋分割及交付

1.甲乙双方同意，离婚后，甲方应在__________（具体时间）内搬离该房屋，并将该房屋及其附属设施、家具、家电等物品完整地移交给乙方。

2.甲方应在搬离前将房屋内属于自己的个人物品清理干净，不得有任何遗留。

3.甲方应在搬离后将房屋钥匙交给乙方。三、房屋尾款支付

1.甲乙双方确认，该房产购买时，甲方已支付了首付款，并负担了贷款。离婚后，甲方不再享有对该房产的权益，但应承担相应的债务。

2.甲方同意，离婚后，继续承担该房产的贷款责任，直至贷款到期还款完毕。

3.甲方应在离婚后每个还款日前，将应还贷款金额支付给乙方，乙方负责按时还款。四、物业费用及维修责任

1.离婚后，房屋的物业费用、水电煤气等公共费用由乙方承担。

2.房屋的维修责任及保养责任由乙方承担。五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，如一方违约，应承担违约责任。甲方（男方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.贷款合同原件及复印件

6.物业费缴纳凭证复印件

7.水电煤气费用缴纳凭证复印件

8.家具家电清单及购买凭证复印件

9.物业公司联系方式

10.贷款银行联系方式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间搬离房屋，认定违约。

2.甲方未将房屋及其附属设施、家具、家电等物品完整地移交给乙方，认定违约。

3.甲方未按约定承担贷款责任，认定违约。

4.甲方未按约定支付物业费用、水电煤气等公共费用，认定违约。

5.甲方未按约定承担房屋维修责任及保养责任，认定违约。三、法律名词及解释：

1.离婚房屋分配协议：指离婚双方就共同财产中的房产分配问题达成的书面协议。

2.房产证：指房屋所有权证，证明房屋归谁所有。

3.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。

4.婚姻状况证明：指证明甲方和乙方婚姻状况的文件，如结婚证、离婚证等。

5.贷款合同：指甲方和贷款银行签订的借款合同，约定贷款金额、还款方式等。

6.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业而收取的费用。

7.水电煤气：指居民生活中使用的电力、水和天然气。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延搬离房屋：协商无果的情况下，乙方可以寻求法律途径，如申请法院强制执行。

2.甲方未移交房屋物品：乙方可以列出详细清单，拍照留证，必要时可通过法律途径要求甲方履行义务。

3.甲方未承担贷款责任：乙方可以提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方可以代为还款，然后向甲方追偿。

4.甲方未支付物业费用、水电煤气等公共费用：乙方可以提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方可以代为支付，然后向甲方追偿。

5.甲方未承担房屋维修责任及保养责任：乙方可以提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方可以自行维修保养，然后向甲方追偿。五、所有应用场景：

1.甲乙双方离婚，且共同财产中包含房产。

2.甲