房屋租赁合同提前终止协议范文2024年

房屋租赁合同提前终止协议范文2024年通用合同编号：__________房屋租赁合同提前终止协议甲方（出租方）：住所地：联系方式：乙方（承租方）：住所地：联系方式：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前终止该租赁合同事宜达成如下协议：一、提前终止合同1.甲乙双方同意在租赁期限尚未届满前，提前终止《房屋租赁合同》。2.提前终止合同的日期为____年____月____日。二、结算事宜1.乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，支付截至提前终止日期前的租金、押金及各项费用。2.乙方已支付的租金超过实际应付租金的，甲方应在提前终止合同后____个工作日内退还乙方多付的租金。3.甲方应按照《房屋租赁合同》的约定，退还乙方已支付的押金。三、物业交割1.乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。2.乙方应在提前终止合同前____个工作日内，将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始日的状态，并承担由此产生的费用。3.甲方应在乙方完成物业交割后____个工作日内，向乙方出具物业交割确认书。四、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.《房屋租赁合同》

2.物业交割确认书

3.租金支付凭证

4.押金退还凭证

5.损失赔偿计算公式

6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。

2.甲方未按照约定履行维修、保养义务。

3.乙方未按照约定支付租金、押金及各项费用。

4.乙方未按照约定使用租赁房屋，造成房屋及附属设施损坏。

5.乙方提前终止合同，未按照约定提前通知甲方。

6.甲方提前终止合同，未按照约定退还乙方已支付的租金、押金及各项费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效之日起，至合同终止日止的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.物业交割：指承租方将租赁房屋及附属设施交还给出租方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金；逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合合同约定的房屋；逾期不提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：物业交割过程中，乙方未将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始日的状态。

解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内履行物业交割义务；逾期不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方提前终止合同，未按照约定退还乙方已支付的租金、押金及各项费用。

解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内退还已支付的租金、押金及各项费用；逾期不退还的，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方同意提前终止合同。

2.房屋租赁合同期间，乙方因特殊情况需提前终止合同。

3.房屋租赁合同期间，甲方因特殊情况需提前终止合同。

4.房屋租赁合同到期前，双方因