2024版旅游景区商铺租赁合同范本

2024版旅游景区商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁期限开始之日起五个工作日内支付首期租金。第三条费用承担3.1乙方承担商铺租赁期间的水、电、物业管理等费用。3.2甲方承担商铺租赁期间的房产税、土地使用税等税费。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.商铺使用权证明4.乙方经营范围许可证明5.租金支付凭证6.费用支付凭证7.合同变更/解除协议8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算公式10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定用途。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定时间支付租金或费用。4.乙方未按约定用途使用商铺。5.乙方提前解除合同未支付违约金。6.甲乙双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有商铺所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方商铺进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺为目的。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用商铺的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径。3.经营范围变更：解决办法：提前向甲方申请，办理相关许可证明，确保经营合规。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致，签订合同变更/解除协议，按约定支付违约金。5.争议解决：解决办法：友好协商，协商不成的，按照合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅