建设工程施工合同管理要点(2024版)

建设工程施工合同管理要点(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程总投资：________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计。3.3乙方应保证工程所用材料、设备符合国家相关标准和规定，并提供相应的质量证明文件。3.4乙方应承担工程质量事故的责任，并按照国家有关规定进行赔偿。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为____个月。4.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第五条施工安全5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保工程施工安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。5.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。5.4乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。第六条知识产权6.1乙方应保证工程所用的技术和设计不侵犯他人的知识产权。6.2乙方应对工程所用的技术和设计保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.2乙方如未按照合同约定保证工程质量，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方如未按照合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的日千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备质量证明文件5.安全生产管理制度6.施工进度计划7.知识产权相关证明文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，认定标准为工程实际完成时间超过合同约定的工期。2.乙方未按照合同约定保证工程质量，认定标准为工程验收不合格。3.甲方未按照合同约定支付价款，认定标准为付款延迟超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.合同总价：本合同约定的工程总价款，包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等一切费用。2.工期：合同约定的完成工程的时间期限。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为合同总价款的百分比。4.滞纳金：应付款项未按约定时间支付时，应向收款方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方批准后方可延长。2.工程质量问题：乙方应严格把控工程质量，如出现质量问题，应及时整改，并承担相应的赔偿责任。3.价款支付延迟：甲方应按照合同约定的时间支付价款，如延迟支付，应支付滞纳金。4.知识产权侵权：乙方应保证工程所用的技术和设计不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、交通设施等。2